利息|100万房贷，30年还多少利息今天才知道竟比本金还高
【 利息|100万房贷，30年还多少利息今天才知道竟比本金还高】不同的贷款方式和还款方式，每个月要还的利息都不一样。由于房贷利率和存款利率都不是一成不变的，都会随着经济的发展而进行调整，所以其实也没有固定的答案。
那么，买房贷款100万30年利息多少？贷款买房怎样合算？利率越高，利息就越多，银行贷款通常有等额本息和等额本金两种还款方式，也就是等额本息和等额本金。
先来看基准利率的情况，5年期以上的贷款基准利率为4.9%。贷款100万元30年，如果按照等额本息的还款方式，每个月应还款额是5,307.27元，30年总计支付的利息为910,616.19元；再来看看等额本金的还款方式，首月还款额为6861.11元每月递减11.34元，也就是逐月减少，30年总计支付利息737,041.67元。
其实这100万的本金每个月都是在还银行，真正使用30年的本金就只有最后一期，第一期还款的本金我们就只使用了一个月，但是存款不一样，存款如果采用复利计息的话，我们的本金是逐年在增长的，所以利息也就会越来越多。
对于贷款买房，小编认为如果确实是资金不够，还是贷款的好，因为人民币会贬值，房价会涨，毕竟买房是大事不能拖。但是，你如果不等那笔资金周转或做生意，建议你还是一次性付款的好。总之每个人的实际情况都不同。
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