房价|房价还会上涨吗？有人预测：10年后一线城市20万、二线城市5万( 二 )
所以可以看出 ， 10年后这些一二线热点城市房价还是会上涨的 ， 但是涨的幅度并不会像这些机构预测的那么夸张 ， 因为他们是根据过去房价上涨的平均速度来预测的 ， 而现如今在楼市调控政策下 ， 房价已经很难再像过去那样上涨了 。 就比如北京、青岛和郑州以及天津等城市 ， 在2017年之后房价基本上就已经横盘了 。 也就是说 ， 在过去4年里 ， 这些城市的房价基本上没有多大变动 。 而最近两年 ， 随着国家对房地产行业的调控力度越来越大 ， 很多炒房客都开始不再看好房价的走势 ， 不仅不再继续投资购买房子 ， 反而开始大规模地抛售房产 。 也正是这种原因 ， 目前楼市住房资源过剩的现象已经慢慢显露了出来 ， 楼市也从卖方市场转变成了买方市场 。
随着楼市行情的转变 ， 房价的走势也发生了转变和分化 ， 虽然未来一二线热点城市的房价还会继续上涨 ， 但是在目前的楼市环境下 ， 也已经很难再走出过去的楼市行情了 。 特别是在调控政策下 ， 炒房客买房的途径被一一阻断 ， 并且持有房产的成本越来越高 ， 这让投资房产的收益越来越低 。 特别是未来10年房产税大概率会出台 ， 这会在很大程度上打击炒房客 。 而当市场上只剩下刚需购房者和改善型购房者时 ， 也就没有必要担心房价再度大涨了 ， 因为这些购房者数量有限 ， 而住房资源又非常充足 ， 不管是新房还是二手房房源都会非常充足 ， 不会出现住房资源供不应求的局面 。
另外 ， 在前一段时间 ， 央媒经济日报发布一篇题为《别让高房价吓跑了年轻人》文章 ， 在文中明确指出 ， 年轻人才是城市发展的核心 ， 创新才是城市的未来 ， 然而不少城市房价过高 ， 已经迫使年轻人不断离开 。 所以 ， 10年后 ， 就算一二线热点城市房价还会继续上涨 ， 也不会出现一线城市20万元以上和二线城市普遍5万元以上的房价 。
【房价|房价还会上涨吗？有人预测：10年后一线城市20万、二线城市5万】在楼市调控政策下 ， 目前很多城市房价已经横盘了好几年 ， 所以未来10年一二线热点城市房价大概率会出现一次比较大的涨幅 。 那么 ， 10年后这些一二线热点城市的房价虽然不会像预测的涨得那么高 ， 但是翻一倍还是有可能的 。 特别是对于目前房价总体还不算高的二线城市 ， 10年房价翻倍还是有很大可能的 ， 也就是这些城市的房价平均每年上涨超过7% 。 当然了 ， 对于目前房价就已经超过10万元一平方米的城市 ， 房价真的已经非常高了 ， 所以想在10年内翻倍概率已经很小了 。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 墙面|过道能''挤''出空间 5种方式帮你充分利用每一寸，档次蹭蹭上涨
- 罗伯特·清崎|男子买8000多套房，全部拿来出租：还会继续买
- 房价|房价退潮之后，谁在“裸奔”？“限跌”不如“抗跌”
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 房价|房价下跌后，这2类人的利益严重受损，希望你不在其中
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录