烂尾楼|重庆那些“牛逼哄哄”的烂尾楼重庆

原创骁哥团队楼市新认知

在车水马龙的城市里，烂尾楼是另一个世界。
【烂尾楼|重庆那些“牛逼哄哄”的烂尾楼】这里只有混凝土搭成的灰色建筑，没有门窗，没有外立面，只是一个空壳。
建筑是冰冷的，更是与世隔绝的。
也让曾经相信他们的人，心变得一片冰凉。
他们是城市发展留下的一块伤疤，时间也不是良医，只能让他们愈发明显。
重庆遗留下来的“烂尾疑难杂症”也不在少数，有的终遇救星，有的还需要漫长的等待。
今天我们就来讲几个烂尾楼的故事。
01
不想动工的协和城
在寸土寸金的渝中半岛，有一块围挡起来的空地，他并不是荒地，而是一个叫“协和城”的项目，在2009年就拿地了，到现在还没有动工的迹象。
拿地的开发商是一个名叫“中国地产集团”的企业。他的掌门人汪世忠在香港房产圈，一度可以和李嘉诚掰手腕。
按道理来讲，这样实力的开发商不会出现没钱开工的情况。
他拿地不开发的原因很简单，赚中间商差价。
当年这块地的楼面价只有3170元，到现在渝中半岛一地难求，价值难以估量。
不过，现在协和城应该会有新的进程了。
在上海，这家开发商也有一个叫做“协和城”的项目，二期工程迟迟不动工，拿地时间更是接近29年，等着待价而沽。
结果开发商出现资金问题，被债权人追着讨债。在这种情况下，没人愿意接手有债务问题的项目，压价都没人收。
两年前，上海协和城地块被认定为闲置土地，两个月前被送上了法拍平台，并成功卖出。协和城地块重新开发，大概率“稳了” 。
喜大普奔，也希望重庆协和城地块能被认定为闲置土地，重新进行开发。
02
被撤资的山东大厦
在低调的渝北农业园区，也藏着一处停工数年的工程，来头也不低。
2015年，重庆山东商会投资30亿元，打造鲁商在渝总部基地，包含5A甲级写字楼、连锁卖场和配套的展览中心等。项目名称就叫做“山东大厦” 。
山东大厦将补足整个片区的商业短板：
他紧邻石盘河立交，距离机场就10公里的路程；周围有重庆鳄鱼中心、果塘湖公园，而且小区林立，但缺少一个大型商业。所以要修卖场的山东大厦被当地居民也寄予厚望。
同时，建成后的山东大厦将是重庆与山东的友谊象征。
结果开工后不久，项目就多次停工。
官方曾经给出的答复是：“该项目因建设单位资金紧张、工程建设手续亦不齐全，渝北区城乡建委依法对该项目违法施工问题进行了停工处理。 ”
有一个说法流传甚广：开发商和合作商闹了矛盾，最后投资方撤资，导致了烂尾。
虽然山东大厦没建成，但渝鲁两地的关系也没断了线。果然，关系好是不需要外物来证明的。
但能不能给个准确的答复他是继续“烂”着呢？还是会改成其他项目呢？
03
被“舍弃”的大川滨水城
大川滨水城的第一任开发商是大川投资，他的掌门人张宏以防盗门发家，随后将步子迈进了建材、物流乃至地产。
大川门业、大川国际建材城都是他的产业，曾经还搭建过全国首个家居建材网络交易平台大川网，大川成为了一个多元化企业。
大川也没能抗过多元化都要遇见的资金问题。
负责地产领域的大川投资在6年前宣布破产，留下了大川滨水城这一早已停工多年的楼盘。

烂尾楼|重庆那些“牛逼哄哄”的烂尾楼

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