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烂尾楼|重庆那些“牛逼哄哄”的烂尾楼( 二 )


但大川滨水城也足够幸运 ， 没有等太久 ， 便等来了救星 。
在江北政府对大川滨水城进行债务重组后 ， 大川滨水城最终被大悦城控股拿下 。
大川滨水城成为了“中粮天悦壹号” ， 焕发新颜的楼盘更是一举成为了网红盘 。
有点了不起 ， 他是少数能从烂尾楼蜕变成网红盘的幸运者 。
这种改变一方面来自接盘者的打造能力 ， 另一方面源自项目本身的闪光点：在北滨路沿线 ， 拥有稀缺的江景资源 ， 也在石马河片区难寻竞品 。
04
资金断裂的金阳第一农场
金阳第一农场打着“农场+健康+家政 ， 为让业主休闲居” ， 以及就读优质学校的旗号 ， 成为了大学城当年的网红盘 。
结果站得越高摔得越惨 。
2018年年初还热销的金阳第一农场 ， 到了下半年就停工了 。 至今仅有小部分业主接了房 ， 有的业主迫于无奈直接住进了烂尾楼里 。
开发商金阳地产曾是重庆50强房企之一 ， 跟大川一样他也是多元化布局 。 不同的是 ， 大川跨进地产 ， 金阳跨出地产 。
特色小镇开发、大健康产业、温泉产业、酒店经营、商业运营管理、物业管理、金融、医疗、餐饮 ， 都是金阳涉足过的产业 。
结果金阳没能更进一步 ， 而是更下一层楼 ， 主要的地产业务破了产 ， 苦了那些相信他的业主们 。
但否极泰来 ， 金阳等不到希望 ， 业主们等到了复工 。 最快复工的能在今年11月左右接房 ， 坚持总算有了结果 。
无数个有房不能住的苦闷日夜 ， 终于要成为过去了 。
05
多次转手的南山公馆
在南山景区最高处里 ， 藏着一个高档别墅群项目 ， 他能纵观长江、嘉陵江交汇 ， 俯瞰渝中半岛 ， 视野极佳 。
可惜是个烂尾楼 。
这样的位置真的太浪费了！或许是这个地段的稀缺性 ， 南山公馆被多次接手 ， 还是难逃烂尾的结尾 。
南山公园最初由重庆金庐园公司打造 ， 规划是旅游景观园 。
这个公司破产后 ， 项目又被东启房地产接手 ， 规划东启·幻境度假酒店 ， 然后这个公司又困于资金压力停工 。
而后 ， 沪籍50强房企中邦置业成为接盘侠 ， 将项目改名为现在的南山公园 。
但随后 ， 项目因施工中存在重大安全隐患以及未按施工程序规范要求施工 ， 在2013年就被勒令停工 ， 荒废至今 。
唯一庆幸的是 ， 这个项目当时没有对外销售 ， 不然又要让多少人血本无归啊 。
写在最后
重庆的烂尾楼还有很多 ， 停工原因其实都大同小异 。
缺钱 。
实力雄厚的开发商 ， 或是因为多元化转型 ， 拖累了地产 ， 导致一地鸡毛 。
实力稍弱的开发商 ， 或是因为勉强活着 ， 一旦出现问题 ， 难自救更别说救业主了 。
烂尾的背后是一个企业的起落 ， 商场如战场 ， 风云变幻难以捉摸 。
而最后为他们买单的 ， 却是一个个鲜活的对家有着殷切期盼的购房者们 。

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