1、先尝试双方协调解决问题遇到房东不退押金 ， 租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商 。
2、通过第三方调解机构进行协调帮助如果协商不成 ， 你也可以通过第三方监管机构调解帮助 。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调 ， 租户可以选择去相应的部门投诉 。
3、通过法律途径对房东进行起诉 。一般来说 ， 房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼 ， 并且追究法律责任 ， 索取赔偿金 。如果租赁关系结束后 ， 没有需要赔偿房东的事项 ， 房东确实有扣押金的话 ， 你可以对此进行起诉 。
什么情况下房东可以扣除押金1、租客没有按照合同约定时间退租
【退房押金不给退怎么办】租赁合同对租赁时间是有约定的 ， 租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的 。履行合同约定是双方的基本义务 ， 如果到了退租时间 ， 未经出租人同意 ， 承租人不按照合同约定退租 ， 出租人有权不经承租人同意扣押租金 。这种感觉情况下 ， 承租人可以与出租人协商 ， 就租房期限及价格达成一致意见 ， 重新约定押金 ， 并签订新的合同 。
2、承租人没有定期上交租金
租房期间 ， 交纳租金是承租人的基本义务 ， 并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金 。超过缴纳期限仍未缴纳的 ， 出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金 ， 其数额应当等于租金数额及违约金数额 。剩余的期满退房时应当交还承租人 ， 不得无故扣押 。
3、承租人损坏属于房东所有物品
爱护屋内设施 ， 保护其不被自己或他人破坏 ， 如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的 ， 应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿 。租赁合同期满承租人未履行责任的 ， 出租人有权扣押租金 ， 扣押数额应当等于维修物品数额 ， 如果不够支付的再向承租人索赔 。
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