1、和房主商量好房款 ， 双方签订买卖合同 ， 客户支付首付款给房主 。
【二手房贷款流程最详细步骤】2、客户准备身份证、居住证明(户口本或暂住证)、房屋买卖合同、首付款收据、收入证明(比如银行流水、工资单)等资料 ， 房主准备好身份证、居住证明(户口本或暂住证)、房屋所有权证、房屋买卖合同等资料 ， 双方一齐到银行网点 ， 将资料提交给工作人员 ， 提出贷款申请 。
3、银行展开审核 ， 评估机构上门评估房屋价值 。审批、评估结束后出具审批结果、评估报告书 ， 并会立马通知客户 。若审批通过 ， 会核定贷款金额 。
4、收到审核通过通知的客户到银行网点签订贷款合同 ， 房主也需要到场 ， 双方一起去房管局办理产权过户 ， 之后客户还得办理房产抵押手续 。
5、银行放款 。
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