关键问题|开发商大力推精装房，买房客户确敬而远之，关键问题在这里!
现在很多开发商的房子都是精装修的房子，毛坯房越来越少，那么开发商的精装房真的值得买吗?
虽然每个人都有一个买精装房，拎包入住的梦想，但是这或许真的只是一个梦想，其实很多开发商所谓的精装修的房子你自己想的拎包入住还有很大的差距。如果在一个楼盘里有毛坯房，也有精装修的房子，那我个人是不建议选择精装修交房的房子，精装修的房子并不划算。主要的原因有以下几点:
第一点:精装修的房子，装修质量难以保证。
特别是在现在的房地产市场下，由于开发商新房备案价太低，自己得到利润相对减少，精装修的房子这个问题水比较深。为了弥补自己在房价上的损失，很多开发商往往会在自己的产品上推出精装修交房产品，或者是变相通过绑定精装包进行捆绑销售，在新房销售的时候都承诺2500-3500一平的精装修标准，但实际交付使用时所用材料和装修标准相差甚远。
对于精装房的标准有些客户就亲自体验了开发商所谓的精装修。这两年对于精装修房子的承诺与交付不符，产品太差的报道也比不少，平时自己接触到的精装修的房子也比较多，我见过比较差的碧桂园的精装修的房子，没多长时间，地板、踢脚线、门都不成样子了，一方面是施工工艺不行，另一方面是装修材料太次。
第二点 精装修的房子更容易存在安全隐患。
很多开发商在选择装修材料时，为了尽可能的压缩成本，可能会使用相似的产品进行替代，很多搞装修的朋友都知道虽然两个东西看着差不多，但是价格差了不少，质量上也是不是一个等次。
特别是在一些预埋管件，电信电缆以及五金方面，这个是特别特别重要的，因为这些东西好多都是隐藏起来了，在交房的时候客户根本就看不见，交房的时候蒙混过关，在后期自己住着的时候，随时都是一个定时炸弹，大家都知道这些东西，如果有一个坏的，那损失的不仅仅是自己的家里，可能你的楼下邻居也跟着一块遭殃，你也需要赔偿，对别人造成的经济损失。
第三点，装修风格统一，没有个性。
开发商精装修的房子基本都是统一的设计风格和装修材料，每家每户的装修设计都是一样的，没有新颖的特点，不可能达到个性定制的这种效果。这对于那些追求个性的朋友来说不是很好的选择。如果后期需要设计一些有个性的东西，可能需要进行拆除，这样一来装修成本就上去了得花不少钱。如果自己买了精装修的房子，后期还需要砸了再装，那岂不是得不偿失?浪费钱嘛这不!
第四点，精装修的房子性价比并不高，他并没有想象中的那么香。
我们大家在买房的时候都会发现精装修的房子是要比毛坯的房子贵出不少的，但是如果我们买的是毛坯房，后期用多出来的这些钱去给自己的房子做个精装修你会发现这个情况下的标准比开发商做的精装修的房子标准高得多。而且后期还可以按照自己喜欢的风格进行装修和设计，也避免了开发商清一色的精装修标准和设计风格。所以买精装修的房子并不划算。
第五点，补充总结精装修的房子
但是在这里我也要说一下，也不是说所有的精装修的房子就会出问题，但是有很大一部分精装修的房子是肯定会出问题的。所以如果自己真的就是没有精力去装修房子，确确实实需要买精装修的房子，那么还是尽可能的去选择大的房地产开发商的房子，同时在签订精装修标准的时候，也需要明确所用的材料以及施工工艺以免承诺和交付效果相差甚远的情况发生。
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