深圳市|太原高房价终于结束了，太原楼市回归理性，太原楼市分析第32期
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太原房价连续三周下跌 ， 两万炒房客被套进太原楼市 ， 太原楼市的热度还在下降 。
现在太原楼市降温已经是一个明牌了 ， 不管是从民间的统计数据 ， 还是从统计局发布的70城房价指数上 ， 都能看到太原房价在下跌 ， 而且根据实际情况来看 ， 太原房价下跌的幅度要比70城房价指数上下跌的幅度还要大 。 太原二手房房价尽管跌了三年多了 ， 但从现在太原新房房价的角度来看 ， 还是有些虚高了 。
目前太原新房房价也就是11000元左右一平 ， 而且新房现在为了能更快地回款 ， 通常都会打折或者是进行送车位或者送车等活动 ， 这样折算下来 ， 太原的新房房价比二手房房价还要低 。 那么在这种情况下 ， 买太原二手房就是一件非常不划算的市场 ， 还不如去买新房 。 太原的二手房成交量现在一路走低 ， 导致库存量又开始大幅增加 。
太原楼市目前最大的问题只有两点 ， 一是太原的产业转型比较艰难 ， 而且还不一定能转成功 ， 没有产业支撑 ， 楼市就很难有支撑点 ， 二是太原人口增量比较少 ， 对周围的虹吸力度比较弱 ， 房价高 ， 工资低 。 不解决这些问题 ， 太原房价大概率还是会继续下跌 。
【深圳市|太原高房价终于结束了，太原楼市回归理性，太原楼市分析第32期】
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