武汉|武汉楼市巅峰时期结束了，武汉高房价成为过去了，8月第二周武汉楼市数据出炉
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武汉房价连续三周下跌 ， 武汉的那些炒房客也撑不住 ， 七万炒房客被套武汉楼市 ， 库存量太高 ， 去化率开始放缓了 。
现在武汉楼市的热度算是冷了下来 ， 这点大家从武汉二手房成交量应该就能看出来 ， 在前段时间武汉楼市最热的时候 ， 二手房成交量一度达到了1万3千套 ， 而现在却已经跌到了8300多套 ， 而且按照武汉楼市目前的走势 ， 大概率成交量还是会继续下跌 。
【武汉|武汉楼市巅峰时期结束了，武汉高房价成为过去了，8月第二周武汉楼市数据出炉】最近武汉又公开了新的土拍政策 ， 这对于武汉房价来说 ， 又是一个利空 ， 因为新的土拍政策规定了地价的溢价率范围 ， 这就导致了武汉土拍想要出地王就比较难了 ， 而且溢价率低了 ， 意味着明年武汉新房房价上涨动力就会比较弱 。 再加上武汉楼市的天量供应 ， 这样武汉房价就更没有什么上涨动力了 。
目前武汉还有另外一个大利空 ， 就是以后武汉主城区内的那些老破小 ， 基本上没有拆迁的希望了 ， 那些想要博拆迁的人算是砸手上了 ， 而且以后随着时间的推移 ， 这种小区的维护费用也会越来越高 ， 最终大概率会成为一个赔钱货 。
武汉楼市的分化特别大 ， 在武汉买房一定要谨慎 ， 不要随便买 。
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