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青岛房价不高,青岛房价还在跌

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但是是青岛的1.7倍 ， 房价是青岛的3倍 。一线房价是青岛的近4倍 ， 青岛人均工资43 。一线人均工资是一万七吗？东部发达城市中青岛房价相对较低 。从收支比来看 ， 青岛房价比较正常 。我们不能把青岛的房价限制在城南崂山北 。
青岛房价正常吗？你怎么看？

青岛房价不高,青岛房价还在跌


【青岛房价不高,青岛房价还在跌】我认为正常 ， 而且青岛所谓房价高只是相对于内陆非重点城市而言 。在东部发达城市来说 ， 青岛房价属于比较低的 ， 重点是青岛的楼市格局不同于其他大城市 ， 青岛的房价是阶梯式的 ， 由北向南越来越高 ， 城阳1.3万、李沧2万、市北2.5万、市南3.5万 。黄岛也一样 ， 前海沿线2万左右 ， 但后海大把一万出头的房子 ， 老黄岛辛安也有万科1.3万带精装的房子 ， 这个价位在泰安、聊城这种城市都算便宜的 ， 
有些人说市南市北崂山这些核心城区贵 ， 买不起如何如何 ， 然后又说青岛工资不高 ， 所以买不起请问上海深圳工资高不高？但也就是青岛的1.7倍 ， 而房价却是青岛的3倍 。就算你在北上广深工资高 ， 买房压力也只会翻倍的大 ， 并不会因为工资高而减轻买房压力 ， 随便跟身边亲友同学问问 ， 近几年才去上海深圳的 ， 就算月薪两三万 ， 能有几个能买在主城买得起房的？上海主城买套两居室 ， 月薪三万都不够交月供的 。
即使去郊区买也得三四万的均价 ， 然而郊区的收入跟主城差多少？你能想象上海闵行、嘉定这些区的文员、幼师工资至今还在3500-4000这个区间吗？所以比较下来 ， 青岛虽然工资不高 ， 但平均值也有4200元 ， 如果达不到 ， 那就从自己身上找原因 ， 为什么别人能达到？你说4200也低 ， 是的 ， 这确实不算高 ， 但在全国也排在第24位 ， 而房价排在第21位 ， 基本是吻合对位的 。
为什么青岛房价这么高还是有人买？
房价是由城市地位所决定的 ， 北上广深房价比青岛还高几倍 ， 不是买的人更多吗？你可以认为一线城市工资高 ， 但是再高也没比青岛高出几倍吧？一线房价是青岛的近4倍 ， 青岛人均工资4300 ， 一线人均工资有17000吗？一线买房压力更大 ， 反而更多人想尽办法去买房落户 ， 为的是什么？但是现在一线的房价令很多人望而却步 ， 于是新一线就成为了替代品 ， 成为新一波的外来人口目的地 。
而青岛就是这新一线当中的一员 ， 有着强劲的综合实力以及较高的城市定位 ， 外来人口源源不断的增长 ， 青岛是副省级城市、计划单列市 ， 万亿俱乐部成员 ， 人均GDP北方第四 ， 人均可支配收入北方第三 ， 近十年三度荣膺最佳宜居城市 ， 两度获得最佳治安城市称号 ， 211高校数量全省第一 。是全国卫生城市、全国文明城市、国家园林城市、国家森林城市 ， 
东北亚金融副中心城市 。依山傍海风景宜人 ， 这等条件房价排名北方第三其实也不为过 。而且青岛房价在去年这一波下跌之后 ， 目前均价只有1.6万 ， 在全国同级别城市当中属于中等略高一点的位置 ， 并不算高房价梯队 ， 不仅低于杭州、南京、天津、苏州、宁波、厦门这些传统强市 ， 甚至还低于温州、东莞、福州、珠海这些二线城市 。因此从收支比来说 ， 青岛房价已经算比较正常的 ， 

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