青岛市|上海杭州宁波接连调控，很多人涌向杭州湾，不限购、1字头！火了
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
今年以来 ， 长三角各大城市轮番调控 ， 楼市限购越来越严 。
宁波限购圈扩大范围示意图
4月17日 ， 宁波二次扩大限购圈 ， 外地户口只能在大市范围内购买一套住宅 ， 且需要2年社保；
目前宁波主城在售楼盘稀少 ， 没有5、6百万很难买到新房 ， 而且要捆绑一个20-30万的“加装包” ， 外地刚需基本没有机会 。 至此 ， 宁波楼市彻底沦为本地人的狂欢 。
上海2021楼市调控回顾
7月9日 ， 上海出台二手房挂牌核验价 ， 在完成对新房的积分制摇号五年限售和封堵假离婚漏洞后 ， 开始对二手房“下手”；
上海今年涨得很厉害 ， 大虹桥、临港、浦东 ， 不少板块房价都翻了倍 ， 调控也是接二连三的到来 ， 不少人一夜间失去购房资格 ， 一张房票越来越珍贵 。
杭州限购突然升级
8月5日 ， 杭州发布楼市新政 ， 落户不满5年的新杭州人需要交2年社保才能在限购区买房；非杭州户籍需要交4年社保才能取得1张房票！
至此 ， 沪杭甬长三角三大核心城市 ， 都完成了2021新一轮楼市调控 ， 购房门槛一再提高 。
但是在这3个万亿GDP城市的几何中心 ， 却暗藏着一个“宝藏新区”：
不限购（首套首付3成/二套4成）、单价只有1万3、4 ， 在这波限购潮到来后 ， 周边大量的购买力开始涌向这里了 。
杭州湾新区处在沪杭甬三大城市的几何中心
这就是“中国三大湾区”之一、处在环杭州湾大湾区超级风口、国家级产城融合示范区的杭州湾新区！
昨天我们去杭州湾考察了一番 ， 发现城市界面与两年前大不一样 ， 当年的空地上 ， 都建满了小区、医院、商场、写字楼和公园 ， 高楼大厦拔地而起 。
杭州湾双创大楼、城市规划展览馆
杭州湾滨海新城一隅
而且与前两年相比 ， 杭州湾当前的新房售价有了明显的上涨 ， 市场热度也有所上升 ， 吸引了宁波、绍兴和杭州、上海方向的购房客 ， 其中宁波客群占据了市场的主体 。
现在长三角各个城市都是调控不断 ， 但就是杭州湾还没有限购 ， 性价比还很高 ， 越来越受到市场的关注 ， 感觉人气明显比以前旺了起来 。
杭州湾碧桂园海上风华热闹的售楼现场
这是一座正在崛起的湾区新城 ， 发展极其迅速 ， 各种基建都在发力 ， 每隔一段时间都有新的变化 。
推荐阅读
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 上海市|上海今日10盘同日摇号，市区4盘日光！最高认购比392%
- 别墅|参观亲戚上海的豪宅，别墅硬是住成农村房，真是糟蹋了好房子
- 上海市|2022年农村人要“享福了”？实行按户补贴，跟村民们的房子有关
- 杭州|仁恒置地楼盘窗户玻璃被减配 开发商：全体业主签字后再整改
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 武汉|男友花130万在上海买20㎡新婚房，闺蜜劝我不要嫁，太丢脸了
- 上海市|LPR来了，给购房者，释放的信号也非常明显了
- 大门|SKP警示之下的杭州：一边是摇号“无门”，一边又是贷款“拒柜”
- 青岛市|父母与子女共同购买房屋，房屋所有权归谁？