青岛市|上海杭州宁波接连调控，很多人涌向杭州湾，不限购、1字头！火了( 三 )
3年前 ， 杭州湾新区的常住人口还只有23万 ， 但如今已激增至32.8万 。 到2035年 ， 更是预计将达到125万 。
这么多的人口红利 ， 不是十万、二十万的房子就能承接得住的 ， 现在买入 ， 就是卖给未来的“新杭州湾人” 。
而且住在杭州湾 ， 可享受到的配套都很高能 ， 甚至和一二线大城市无差别 ， 高铁（在建）、商业、办公、学校、医院、公园该有的都有 。
杭州湾当前在售的项目大多处在滨海新城开发建设的范围内 ， 所以这里也创造了一个人居典范城市样本 。
杭州湾滨海新城“三湖三林三小镇”规划图
湾滨海新城有“三湖三林三小镇” ， 分别是梦之湖、港湾湖、创智湖；雕塑森林、露营森林、迷踪森林；还有文化小镇、创智小镇、医养小镇 。
住在这里 ， 出门就能上班打卡、逛购物中心、游湖览山 ， 去森林吸氧 ， 在小镇里泡温泉 。
杭州湾医院
这里有按三甲标准建设的杭州湾医院 ， 它拥有1200张床位 ， 由全国Top8的上海仁济医院和宁波二院共同管理 。
宁波科学中学
宁波科学中学 ， 它是“神级牛校”镇海中学的唯一分校 ， 今年还诞生了一位北大保送生 。
世纪金源购物中心 ， 集吃、喝、游、乐、玩于体 ， 是杭州湾最大的商业综合体 。
这里有杭州湾国家湿地公园 ， 相当于10个西湖面积大 ， 每逢节假日游人如织 ， 堪称康养度假的天堂 。
这里还有方特东方神画 ， 是亚洲最大的VR科技主题乐园 。 此外 ， 杭州湾还有4A级景区海皮岛 。 这么多的硬核配套 ， 杭州湾真的是宜居宜业宜游 。
杭州湾新区是浙江重点打造的全省四大新区之一 ， 迄今累计投资总额已超4600亿 ， 这还只是开始 。 早在2017年 ， 浙江宣布要投入1.5万亿 ， “把杭州湾新区打造成下一个浦东” 。 按这节奏 ， 至少还有万亿级的“红包雨” ， 要往杭州湾新区开砸！
只需30多万的首付 ， 就能在环杭州湾大湾区的超级风口 ， 撬动一个“万亿级新区” 。 放眼长三角 ， 没有比这更梦幻的杠杆了 。
尽管这几年杭州湾的房价涨幅不大 ， 跑输了环沪的“嘉昆太”三县市 ， 也不及临安和海宁、柯桥等热门环杭板块 ， 但是它的成交热度却一直保持高涨 ， 在宁波大市板块中一直处于领跑地位 。
尤其是今年以来宁波、上海、杭州相继宣布限购升级 ， 很多购房者被挡在门外 ， 以后会有越来越多的购买力涌向几何中心的杭州湾新区 ， 市场热度将进一步升温 。
只是 ， 对于早些年以8、9千入手杭州湾的投资客来说 ， 基本都有的赚 ， 而现在以1万3、4进场的 ， 短线不太容易吃到3、4千的溢价了 ， 至少需要拿个3、4年的长线 。
随着环沪、环杭、环甬板块的轮动起涨 ， 加之政策效应的叠加 ， 现在杭州湾正是抄底的最佳时机 。
以上内容来自微信公众号：前湾新区房产网
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