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重庆|这4大房企高调入邕，为何无法“大展拳脚”？( 二 )


入邕没成 只露脸
7月26日 ， 南宁市自然资源局发布公示 ， 邕宁区龙岗GC2021-033地块取消成交结果 。

就在6月17日 ， 编号GC2021-033 ， 位于邕宁区新邕路以北、永福路以西 ， 138亩城镇住宅、零售商业、商务金融用地成功出让 。

最终由中交(云南)、南宁邕郡、玉林众励联合体底价拿下 ， 成交单价910万元/亩 ， 成交总价12.57亿元 ， 楼面价4550元/㎡ 。
仅一个月的时间 ， 官方就发布了取消成交结果的消息 ， 是否意味着首进南宁的中交地产就要退出南宁市场 ， 中交广西总部基地项目要泡汤?未来这块地是否还会由中交拿下?这些原因我们暂时都不得而知 。
仅打造了一个“独苗”
如果说以上三盘在南宁市场遗憾收场 ， 绿城春江明月则是收获了不凡的表现 。
2016年排名中国综合实力前10的地产大鳄——绿城集团终于登陆南宁 ， 而早在2015年11月 ， 绿城房地产建设管理集团有限公司(绿城集团全资子公司)就与碧水天和开发商签署协议 ， 由绿城对碧水天和剩下的106亩地块进行商业代建 ， 打造绿城春江明月项目 。

在绿城接手前 ， 碧水天和卖了很久8字头却鲜少有人选择 ， 当时整个五象新区蟠龙板块 ， 最难卖的楼盘之一就是碧水天和 ， 因为价格太高 ， 但是产品力又匹配不上售价 ， 自然难卖 。
而绿城接手后 ， 便推翻了原有的设计方案 ， 用自己独有的方式去建造 ， 改产品、降容积率 ， 还设计出了最具特色的大面积玻璃外立面 ， 一度成为南宁的“网红”楼盘 ， 也成为了五象核心区内具代表性的高端楼盘之一 。

据悉 ， 绿城春江明月在首开9字头 ， 后不到半年的时间便加推二期 ， 不得不说绿春江明月的产品还是深受购房者的喜爱 ， 买到真的是赚到 ， 可以吹嘘好些年 。
但是绿城仅做了春江明月之后 ， 也没有在南宁拿地的迹象 ， 面对绿城建造的高品质楼盘 ， 还是很期待绿地在南宁打造多一些豪宅住宅 。

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