【lpr下调房贷第二个月会下调吗】LPR下调后 ， 房贷第二个月是否会随之下调利率 ， 得具体情况具体分析：
1.若办理的房贷是公积金贷款 ， 那其执行的是央行贷款基准利率 ， 自然不受LPR下调的影响 ， 不会在第二个月也随之下调 。只有在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率 ， 届时房贷才会从次年的1月1日起开始执行新利率 。
2.若办理的房贷是商业贷款 ， 但执行固定利率 ， 那面对LPR下调情况 ， 其利率也不会随之在第二个月下降 ， 而是一直按合同约定的执行 ， 保持固定不变 。
3.若办理的房贷是商业贷款 ， 执行LPR浮动利率 ， 而选择的重定价日是贷款发放日 ， 正好是在LPR下调后的下个月的话 ， 那其利率就会在第二个月重新计算 ， 从而有所降低 。当然 ， 如果重定价日选择的贷款发放日不在下个月 ， 或者选择的重定价日是1月1日 ， 那房贷利率也不会在第二个月就下降 。
贷款买房的注意事项贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据 ， 贷款利率条款是借款合同的主要条款 。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定 ， 当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商 。
如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限 ， 则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限 ， 应当以中国人民银行规定的最低利率为准 。此外 ， 如果贷款人违反了中国人民银行规定 ， 在计收利息之外收取任何其他费用的 ， 应当由中国人民银行进行处罚 。
1、在申请贷款时 ， 借款人对自己还款能力做出正确的判断 。根据自己的收入水平设计还款计划 ， 并适当留有余地 ， 不要影响自己的正常生活 。
2、选择适合的还款方式 。等额还款方式和等额本金还款方式两种 ， 还款方式一旦在合同中约定 ， 在整个借款期间就不得更改 。
3、每月按时还款避免罚息 。从贷款发起的次月起 ， 一般是次月的放款时间为还款日 ， 不要因为自己的疏忽造成违约罚息 ， 导致再次银行申请贷款时无法审批 。
4、妥善保管好您的合同和借据 ， 同时认真阅读合同的条款 ， 了解自己的权利和义务 。
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