征信有逾期还了可以马上贷款买房吗

征信有逾期还了不可以马上贷款 。如果征信上有逾期记录,即使还清之后,银行在审批查询的时候依然会看到该逾期记录 。通常征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除,从当事人还清欠款之日起算起 。

征信有逾期还了可以马上贷款买房吗


房贷经常逾期有什么后果1、罚息
如果逾期时间不长,但是逾期次数多,表示你有还款的意愿,只是经常会忘记或者资金不到位,房贷合同内应该有规定,逾期后会上浮利率,作为每天的罚息 。每个银行的规定不同,比如花旗银行,会在原利率的基础上加收50%的利息,具体可以查看合同 。
2、申贷被拒
由于房贷是比较重要的贷款业务,会显示在征信内,一旦逾期就会留下信用污点,只是逾期几天影响不是特别大,只要及时还款 。但是部分风控严格的银行,如果看到你有逾期的情况,会直接把你的申贷、申卡拒绝,短期内很难再办理信贷业务 。
3、增加还款压力
房贷逾期,不仅要继续承担还款的义务,而且还会加上额外的罚金,每个银行罚金的金额都不同,大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50% 。如果逾期时间超过7天还没补足欠款,就需要一同缴纳罚金和滞纳金 。
有逾期记录怎么申请房贷1、先把欠款还清
无论逾期金额是多少,只要逾期了,一定要及时把欠款及时补上,如果实在还不起也要及时和银行联系,说明逾期的原因,并向银行申请延期还款,一定不要逾期不还,否则后果很严重 。
2、提供有价值的抵押物
一般来说,如果有逾期记录,那么申请个人信用贷款是基本不可能了,银行很难会再次相信,毕竟已经有过失信行为了 。不过,如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了,特别是如果能提供有价值的抵押物,比如房产证、行驶证等,因为有抵押物的话,就会还不起钱,银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失 。
3、证明不是恶意逾期
如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的,那么可以向银行申请非恶意逾期证明,如果能拿到银行的非恶意逾期证明,那么成功申请银行个人贷款的概率会大得多 。
4、多找几家银行
【征信有逾期还了可以马上贷款买房吗】不同银行的个人贷款申请门槛都不一样,有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的,所以如果有逾期记录,那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行,这样成功的概率会更大 。

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