t1|“邻居”间的较量！邦泰PK鸿通，买房你选哪儿？
随着三江新区在售楼盘的增加，“邻居盘”之间的竞争也相当明显，比如同位于大学城的邦泰·大学路1号、鸿通·大学府。
它们不仅同处于一个板块，产品、价格上也比较接近。不少网友纠结了：两者究竟有啥不同？到底买哪里哇？那么今天鲁班就简单展开这两个楼盘之间的“决斗”。
Factor1 区位
邦泰·大学路1号、鸿通·大学府同位于大学城板块，长翠路东侧。前者北面是大学路，南面是规划横一路；后者北面是规划横一路，南面是峥嵘路。
总结：邦泰·大学路1号和鸿通·大学府板块相同，地理位置相近，区位优势难分伯仲。
Factor2 配套
由于仅一路之隔，两大楼盘的周边配套也基本一致，竹文化主题公园、科教·公元π商业综合体、轻化工大学、西华大学、K12精品学校（规建）、天立国际学校、邻里中心（规建）等配套都可以共享。只是说，邦泰·大学路1号更靠近西华大学，而鸿通·大学府更靠近竹文化主题公园。
邦泰·大学路1号自带约1.2万方商业街区。此外，内部中庭结合竹文化山水之景，围绕生态，打造四季园林风格，内有水景、多功能运动场地等。并且还根据季节不同，采用草皮、灌木、乔木分层绿化，实现生态与空间的完美融合。
（效果图）
鸿通·大学府自身也有商业，建面约2万方。同时配套有文澜院幼儿园，预计9月投用。至于中庭，宋氏风格已在宜宾火出圈。根据规划，小区内部整体也是以宋氏园林风格修建的，还规划有约游泳池、全龄儿童游乐场、阳光草坪、环形跑道等，居住环境悠然自得。
（效果图）
总结：它们周边的配套基本一致，配套上的主要差别集中在自身。而从已知信息看，鸿通·大学府的网红园林确实圈粉，所以这一part，鲁班也投它一票。
Factor3 交通PK
邦泰·大学路1号西面就是智轨T1支线的车站。T1线和T1支线已经通车，从三江新区去高铁西站，时间比之前缩短了一半。公交17路、5路、40路在项目附近设站点。
【 t1|“邻居”间的较量！邦泰PK鸿通，买房你选哪儿？】鸿通·大学府步行3分钟左右可以到达轻化工大学（东门）站，有17路、27路、k06路以及大学城公交专线；步行十分钟左右，还可以到达智轨T1支线的站点。
总结：对比下来，鸿通·大学府有快速公交k06（成都工业学院-高铁西站）和大学城公交专线（宜宾学院（北门）-成都工业大学），但邦泰·大学路1号距智轨近，两者难分伯仲。两个楼盘距离近，相互蹭一蹭资源就好啦。此外，在同一区域的渝昆高铁和川南城际铁路（蓉昆高铁），会在临港交汇设置站点，到时候不用去南岸，也可以坐高铁了。所以这一回合的battle，两者算是打了个平手。
Factor4户型PK
邦泰·大学路1号目前在售平层户型建面89㎡，跃层100-105㎡，三室两厅两卫，平层约8000-8500元/㎡，跃层约10000-11000元/㎡；鸿通·大学府在售户型建面约81-89㎡，含三室两厅两卫、四室两厅两卫，均价约8500元/㎡。现在鲁班就选两者同一建面89㎡来比较一下。
邦泰·大学路1号A1户型建面约89㎡，实享约103㎡，三室两厅两卫，户型方正，动静分区。玄关、客厅、观景阳台一脉相通，空气对流之下，采光和通风非常有保障；三室设计，适合二胎家庭或者三代同堂。约13㎡的主卧，拥有独立卫生间；次卧1约11.4㎡上下，次卧2有270°的观景视角，采光、通风和视野十分优秀。
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