互联网公司|大厂安家 CBD 背后的互联网“总部经济学”( 二 ) 住建部

互联网大厂的总部经济学
对于任何行业的大型企业来说，把办公地点特别是总部地点放在哪里，都是一门不容小觑的 " 学问 "。
比如，制造业的总部一般聚集了企业中含金量最高的部分，管理、研发、营销、资本等要素都集中在总部，一个好的选址，可以利用好大城市的产业和人才优势，获取更好的集约效益。
相较重资产、重人员的传统企业，互联网公司选址的规律性曾经并不强，一般都是在大学、研究机构附近起家。
随着企业规模越来越大，社会联系越发广泛之后，互联网大厂的 " 总部经济 " 特点日益明显。除了安置员工办公，互联网大厂的选址也要考虑业务和所在区域之间的协同效应。
比如，CBD 这类区域集中了文化传媒、金融、资讯服务等企业，互联网公司如果把相关业务线放到 CBD 等繁华地段，对于这些业务的发展也能起到积极的促进作用。
除了腾讯视频选址三星大厦，早在 2019 年，爱奇艺就把一部分运营团队从中关村迁至三里屯永利国际。由此可见，对于互联网公司来说，将金融、内容等团队放到繁华 CBD，技术、研发团队 " 留守 " 科技企业密集但相对较偏僻的产业园，已然是一个布局的规律。
另外，CBD 更为便利的生活条件，对于互联网公司吸引更多类型的人才颇具帮助。戴德梁行在 2021 年 3 月发布的一份报告显示，在北京的 52 个较大规模的商圈中，CBD 商圈综合表现排名第一，在市场表现、运营商吸引力等方面具有明显优势。
在美国，硅谷和西雅图的互联网大公司也是如此，除了在西海岸设立 " 豪华 " 的自有办公楼，基本上所有公司也都会在纽约曼哈顿等 " 国家级 "CBD 区域租赁办公室。
不论中美，对于互联网公司来说，发展到一定规模之后，研发与营销、运营进行一定程度的分开、各自贴近交叉行业的布局方式，以追求更好的协同效应，已经成为了新的 " 互联网总部经济学。"
每个打工人
都该有 work from anywhere 的自由
但对于互联网打工人们来说，公司把办公地点安在哪里，直接关系到个人生活的幸福感。三里屯的繁华世界和海淀山后的产业园区，大部分年轻人还是喜欢前者。
一些互联网公司的创始人也颇为鼓励年轻人住在离市区更近的地方，也喜欢把办公区放在市中心。字节跳动搬家到知春路附近的中航广场后，张一鸣给全体员工写了一封内部信。在信中，他骄傲地提醒全体同事，在晒办公室的时候要重点突出" 这是北三环，不像那些在上地、通州等城乡结合部的公司 "。
他还特别告诫年轻同事：
" 我一直认为年轻人工作生活应该住在城市中心，哪怕房子小一点（应该多出去活动啊），在市区有更多的活动和交流，下班之后也不需要浪费大好时光和宝贵精力挤地铁。"
" 年纪轻轻不要着急在郊区，尤其房山、沙河、天通苑之类的远郊定居，买了房我其实也建议搬到市区来。"
这话很有道理，但不是每个互联网打工人都能咬牙支付 " 节区房 " 的租金。
也有另外的解决方案—— work from home（在家办公）。
特别是新冠肺炎疫情以来，美国的很多互联网公司都开始鼓励员工在家办公，微软、Facebook 等知名公司甚至允许员工在申请通过后，" 永远 " 在家办公（一些不知名的公司也允许这样做）。在美国，work from home 的概念，也逐渐演变成了 "work from anywhere"（在任何地方办公），互联网公司在物理形态上，正在发生着前所未有的改变。
对于互联网打工人来说，尽管可能遭遇降薪、随时待命等新的不利因素，总的来说，可以选择 "work from home" 和由此发展来的 "work from anywhere" 都是一个重大利好。

互联网公司|大厂安家 CBD 背后的互联网“总部经济学”( 二 )

推荐阅读

尺八是什么乐器

三位数乘一位数等于888

如何做好车间现场管理

女世子各人物大结局是什么，韩十一是谁演的？

上偏差和下偏差怎么算

人生过半对自己的感悟人生感悟的句子

无锡公积金组合贷申请指南

雷佳音金鹰奖黑脸引热议，获奖后还出糗，何炅独撑大局惹心疼

剖面图是什么意思

桥头堡作用比喻什么什么叫桥头堡作用

比亚迪f6油耗多少

香的读法香会怎么读写

北京天安门儿童画简笔画

|为何只能徒手搬运那些碎石？为何两侧房屋没倒与倾斜？

怎么恢复系统还原后的软件

淘宝上的摩托罗拉二手机怎么样,淘宝上的二手摩托车是真的吗