商品房销售许可证|购房需要的五证两书三表是啥?
购房需要的五证两书三表是啥?
购房需要的五证两书三表是啥?
开发商交房时必须具备五证两书三表。
五证两书是什么?
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。
【 商品房销售许可证|购房需要的五证两书三表是啥?】“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
推荐阅读
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 契税|谢逸枫:2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 购房置业|实探北城3盘,售楼部没销售、全程“自助”看房?现场人气曝光
- 克而瑞|销售目标全部破灭,电建地产获“升格”规模野心不减
- 商品房|抵押的商品房是否征收房产税?
- 海口|1718套,2022年伊始,海口已有6个商品房项目获得预售,住宅750套!
- 商品房|购房者如何自己申办新房房产证
- 商品房|买房最“忌讳”的3个楼层,我家贪便宜购房,住久才知是个坑
- 房地产行业|四川成都一房产销售公司表彰会上,一女子月收入98万余元引热议!
- 套房源|周成交丨12月20-26日5盘468套房源入市 赣州全市新建商品房成交备案2960套