拆迁|没有合法的征收手续，不得开展征收工作
在房屋征收中，对于拆迁户来说最常听见的就是：“咱们这拆迁补偿标准就这样”“你要不签之后补偿就少了”“补偿就是这些，你找我也没办法”，因此在对方的各种搪塞和敷衍之下，有的拆迁户不得不签了不合理的补偿协议，据此受到损失，殊不知有的拆迁方连合法的征收手续都可能存在问题！
案件回顾：
2014年，张女士位于河北省丰润区的合法房产纳入拆迁范围内，因拆迁方给出的补偿方案极其不合理，张女士多次与拆迁方协商，但是拆迁方仍不肯给出合理补偿。于是，张女士为了维护自己的合法权益，决定拿起法律的武器来捍卫自己的权利，来到了北京市京师律师事务所，找到了张丽静律师，在张律师及其团队的帮助下，通过“以打促谈”的方式，使得张女士的房屋拆迁补偿增加了150多万。
办案过程：
案件着手后，张丽静律师介入该案件后，先向当事人了解了相关的案情，经过详尽地分析，为张女士制定了严密的维权方案。
首先，张律师通过政府信息公开的方式，获取该房屋征收行为的相关文件，来确定该房屋征收行为的不法性。
其次，启动查处程序。我们通过政府信息公开的方式获取了涉案项目的征地批复文件，经过详细的分析研究发现：涉案征收区域并不属于征地批复文件中载明的征收范围，故该情况属于典型的未批先占的违法用地情形。基于此，张律师团队立马启动违法用地的查处程序，自该程序启动后不久，征收方见我方态度如此坚决，也清楚自己 感受到了巨大的压力，主动找到了张女士，最终双方达成了协议。
律师介绍：
张丽静：执业于北京市京师律师事务所，擅长土地征收行政案件、民商事案件、婚姻家事案件，在其办案期间，积累了丰富的诉讼工作经验，熟悉法院相关诉讼程序，对案件大局把控以及诉讼方案、策略都有自己独特的经验，从而为客户提供精准化、专业化的法律服务。
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