5、如果土地被征收、征用，补偿费归甲方享有；如果土地被临时占用，占用补偿费甲乙双方按被占用时土地的使用权属分割 。《土地流转协议》最简明实用的写法(范本)农村承包土地使用权流转协议甲方(转出方)：张大山，现住东山县西山乡北山村4组，身份证号222222222222222222乙方(承转方)：赵大海，现住东山县西山乡南山村5组，身份证号222222222222234444经甲、乙双方自愿协商一致，甲方将承包土地流转给乙方 。
农村田地买卖协议怎么写？
【土地租赁协议书,购买土地怎么写合同】《土地流转协议》最简明实用的写法(范本)农村承包土地使用权流转协议甲方(转出方)：张大山，现住东山县西山乡北山村4组，身份证号222222222222222222乙方(承转方)：赵大海，现住东山县西山乡南山村5组，身份证号222222222222234444经甲、乙双方自愿协商一致，甲方将承包土地流转给乙方 。
协议如下：1、流转土地名称：水田；坐落：北山村东洼子；实际面积：7.8亩(承包合同面积7.5亩) 。四至：东邻斗渠，西邻农道，南邻王小红，北邻王大红 。2、流转期限5年；自2019年2月1日起至2024年2月1日止 。3、流转用途：稻蟹混合种养 。4、流转价款：7.8亩每年共计￥8000元(捌千圆整)；每年2月1日前一次性交清当年的流转费 。
5、如果土地被征收、征用，补偿费归甲方享有；如果土地被临时占用，占用补偿费甲乙双方按被占用时土地的使用权属分割 。(即流转期内归乙方享有，流转期外归甲方享有 。按被占用的时间比例分配) 。流转期内，青苗补偿费及由乙方投资的地上附属物补偿费归乙方享有 。上述土地被全部征收征用时此协议自动终止 。部分被征收征用时，未征收或征用部分协议依然有效 。
流转费按每亩￥1000元给付 。6、按承包地面积发放的农业补贴归甲方享有 。规模化、示范化经营的农业补贴及由乙方申请发给的农业补贴归乙方享有 。7、因地界引起的纠纷由甲方负责处理 。8、因为违反上述协议给对方造成损失的，按实际损失数额的2倍予以赔偿 。9、其它未尽事宜按照《土地承包法》之规定处理 。10、本合同生效日期和失效日期与流转起止日期相同 。
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