这个楼盘其实地段上和贵安山语城、宏立城的楼盘还是有差距 ， 如果光是融创的这个品牌溢价可能没那么高 ， 价格上和宏立城的比就没有太多优势了 。置悦城贵安馨苑 ， 附近好像还有个城市综合体等 ， 有一部分不是对外卖的 ， 这一类房产和纯粹的商品房还是有一定的区别 ， 最好注意辨别 。买房这件事 ， 有时候 ， 价格低并不一定是好事 。第二块：大学城板块大学城板块一早就有恒大布局了不少 ， 还有早些年的群升大智汇、碧桂园学府1号等 ， 近段时间 ， 恒大的观山悦府由于价格低廉 ， 引起了不小的关注 ， 还有碧桂园的大学印象（背后有一条高速公路比较尴尬） 。
今年听说恒大童世界一些楼盘有小幅度的价格下调 ， 但组团周边还是有环城快铁的轨道 ， 未来运营起来 ， 可能会有噪音 ， 其实等待到年底 ， 如果价格更低的话 ， 还是可以考虑入手的 。第三块：职教城板块职教城的板块热度相对高一些 ， 毕竟距离观山湖更近 ， 属于清镇北部 ， 叫得上名的 ， 比如早些时候的碧桂园百花里、茶马古镇等 ， 现在的中铁云湾、蓝光雍景湾、东原朗阅、新城吾悦广场等 ， 房开品牌都不算很大 ， 规模也相对偏小 ， 本土的比如四季贵州椿棠府、铜雀台、广大城等 。
其实清镇的看点还是蛮多的 ， 主要是因为价格低 ， 如果均价在6000左右 ， 还是很有吸引力的 。△职教城老马河区域说一说云湾的河景房 ， 一般这种“观景”房的价格 ， 可能溢价比周围高一些 ， 但是今年这种形势 ， “观景”并不是刚需 ， 风险降低才是核心 ， 如果楼盘高层价格在6000以下 ， 或许才更有潜力 ， 超过6000就透支了一定的增长空间了 ， 谨慎斟酌 ， 现在中铁太阳谷那边也在低首付促销 。
在房企偿债周期大背景下 ， 很多房开估计资金压力也不小 。今年买房不是光看价格便宜 ， 更要看能不能按时交房 ， 会不会烂尾等风险 。第四块：夏云和平坝等板块这些周边 ， 目前还没有听说有top20品牌房开入驻 ， 一些当地的本土小房开 ， 最好谨慎选择 ， 毕竟 ， 买到烂尾楼 ， 还是比较扎心的一件事 。大品牌房开选地布局的眼光 ， 往往比我们普通购房者更有经验 ， 现在一线大品牌都还没布局 ， 所以别慌 ， 再等等也不妨 。
推荐阅读
- 巨型贵宾犬多少钱,标准型贵宾犬多少钱
- 一份珍贵的决心书,工作决心书怎么写
- 狗狗毛为什么发亮,怎样能使巨贵犬毛发亮
- 为什么辽阳房价这么贵，辽阳房价怎样啊贵吗工资怎样啊谢谢
- 福建为什么房价这么的高，福建的物价后来贵不贵哦性价比高吗与武汉相比噢我是湖北
- 为什么合肥房价那么贵呢，合肥的房价为什么涨得这么高
- 为什么日本房价不算高楼，日本的物价比中国贵多少举个具体的例子
- 为什么赤峰房价这么贵，赤峰房价是起是落
- 贵州产投高科怎么样,TIANYANCHA
- 朱村房价为什么贵，萧山哪里的房价最贵