房价直击|上周北京新房网签成交33.51亿 546套，量价齐减| 网签
??乐居买房讯 根据最新发布的统计数据显示，上周（9月20日-9月26日），北京市商品房成交993套，环比下降36%；成交面积10.85万㎡，环比下降44%；成交均价41022元/㎡，环比下降19%；成交金额44.52亿元，环比下降55%。
数据来源：《地产营销人》
??住宅方面，上周北京新房成交546套，与前一周相比减少786套；成交金额33.51亿，环比减少62.4%，新房成交量价均出现大幅下滑。另外，多个限竞房网签导致上周北京新房成交均价回落至49046元/㎡，每平减少4936元。
??具体来看，成交金额前十的新房中，通州万国城MOMA以2.52亿成交额排在首位；限竞热盘熙悦宸著以1.27亿排在第二位；和锦诚园以1.09亿排在第三。另外，中国铁建国际公馆、恒大上和府的网签成绩也都不错，排进了前五名。
??熙悦宸著：成交金额1.27亿
??上周，熙悦宸著以成交1.27亿排在新房成交榜第二名的位置。熙悦宸著是由首开和龙湖联合开发，位于大兴西红门板块，是南四环低密洋房住区。项目2公里范围内辐射60万㎡荟聚商圈，临近的南苑森林湿地公园更是增强项目的宜居属性。可满足刚需/刚改类置业需求。
??熙悦宸著目前在售户型为建面约89㎡三居和136㎡四居产品，全明格局，精装交付，以6.44万均价计算，89㎡总价约573万，136㎡总价约875万。据悉，十一期间，熙悦宸著还为设置了成交礼、推荐礼及楼王礼，推出多套专属一口价房源。
【房价直击|上周北京新房网签成交33.51亿 546套，量价齐减| 网签】
??国誉万和城：成交金额0.89亿
??上周，国誉万和城以0.89亿成交额排在第六位，成绩也不错。9月27日，国誉万和城取得了预售许可证，二期加推5栋楼产品，户型涵盖140-180㎡四居。
??国誉万和城位于丰台区大瓦窑板块，约距离地铁14号线大瓦窑站约400米，向东可达丽泽金融商务区。项目周边产业基础较好，向西向南侧紧邻4000亩园博园城市生态绿肺、永定河、卢沟桥国家文化公园区，环境宜居，适合品质改善。
??东叁金茂府：成交金额0.63亿
??东叁金茂府上周成交0.63亿，排在第十位。9月初，位于丰台分钟寺板块的东叁金茂府获得预售许可证，并于9月7日进行产品加推，热销38亿。项目二期主要户型有、125㎡三居、145㎡四居、175㎡四居、195㎡四居。
??合生金茂东叁金茂府位于东三环国贸CBD正南6公里分钟寺板块，是继广渠金茂府后CBD全新一代金茂府作品。项目规划了约45万㎡城市林海、高端购物中心、幼小初12年教育及35万㎡运动公园等，构建了15分钟世界步行街区生活圈。
??此外，二手房上周成交2123套，环比继续回落；成交面积19.31万㎡，环比下降36%。有消息称，北京将在个别城区开展热点小区二手房交易指导参考价试点工作，未来二手房热度或将再下降；不过新房方面，9月北京有超过20个项目取证，将为北京楼市带来一波不小的供应，且部分项目还设有力度不等的优惠，购房者将迎来置业黄金期。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房价|房价退潮之后，谁在“裸奔”？“限跌”不如“抗跌”
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 房价|房价下跌后，这2类人的利益严重受损，希望你不在其中
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 房价|2022年，大东“1.5环”爆量，房价“蠢蠢欲动”
- 房价|2楼盘公布入围分！宝山最新入围分75.72