中山|大量供货！9月中山住宅新增122%！备案价最高达27397元/㎡
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九月中山楼市概况【土地市场】九月中山招拍挂市场有2宗住宅用地成交 ， 分别位于港口镇和小榄镇 。
【住宅市场】全市住宅新增5035套 ， 54万㎡ ， 环比上升122% ， 同比下降20%；
全市住宅成交2444套 ， 28万㎡ ， 环比下降33% ， 同比下降53%；
全市住宅库存56446套 ， 648万㎡ ， 环比上升17% 。
【商业市场】全市商业新增1322套 ， 7.6万㎡ ， 环比大涨3906%；
全市商业成交为883套 ， 11.7万㎡ ， 环比下降13%；
全市商业库存32825套 ， 443万㎡ ， 环比下降2% 。
九月中山土地市场9月24日 ， 中山迎来本年度“金九银十”的首场土拍！“双龙”房企各夺一地 ， 中山一天揽金11.16亿元！
其中 ， 港口镇编号G11-2021-0063地块 ， 属岐江新城TOD发展核 ， 即乐享生态居住区 ， 被大龙地产以总价2.67亿夺得 ， 楼面地价6800元/㎡ 。
编号G05-2021-0030小榄镇城镇住宅用地 ， 属九洲基“旧改”范围 ， 将由龙湖集团和越秀地产合作开发 ， 地块成交总价8.49亿 ， 楼面地价7084元/㎡ 。
本月中山住宅新增根据合富研究院数据监测：9月中山10个镇区新增住宅 ， 合计24个项目 ， 新增5035套 ， 货量为54万㎡ ， 环比上升122% ， 同比下降20% 。 其中 ， 南朗镇2118套最多 ， 并多为招商·臻湾府的新增 。
在9月住宅各面积段新增里 ， 100-120m2面积段新增2211套最多 ， 占比44% 。
九月中山商业新增商业方面 ， 9月中山共有8个项目新增 ， 商业新增1322套 ， 新增货量为7.6万㎡ ， 环比大涨3906% 。
【中山|大量供货！9月中山住宅新增122%！备案价最高达27397元/㎡】在商业各面积段新增里 ， 60-80m2面积段新增1208套最多 ， 占比92% 。
九月中山住宅成交9月全市住宅成交2444套 ， 共28万㎡ ， 环比下降33% ， 同比下降53% 。
在中山市各镇区住宅成交排名里 ， 南朗镇成交457套排名第一 ， 其中多为恒大悦珑湾成交；
三乡镇均成交328套排名第一 ， 其中以新城金樾岚庭为主；
火炬开发区成交217套排名第三 ， 其中以世茂福晟钱隆华府成交为主 。
九月中山住宅备案价2021年9月 ， 中山全市备案均价15871元/㎡ 。
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