|裂开！中山房价两极分化！最低7千/㎡！最高3.8万/㎡
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高价楼盘排名大洗牌！
2020年10月 ， 房讯哥曾统计过中山在售洋房价格TOP12 。 没曾想 ， 仅过去一年多的时间 ， 榜单中已有不少楼盘排名被新入市的楼盘追上 。
目前中山楼盘最高价TOP10中 ， 马鞍岛占5席、东区占3席、火炬和南区各占1席 。 而位于中山房价金字塔顶部的前3个楼盘分别为：华鸿·珑悦轩、华鸿·璟悦轩、中山粤海城 。
另外 ， 房讯哥还发现 ， 马鞍岛上5个新增的楼盘均在2021年首次开盘 ， 首推即高价 。 可见 ， 马鞍岛上楼盘的价格 ， 基本上就是目前中山房价的天花板 。
对比2020年榜单 ， 今年中山楼盘最高价第10名已经达到25000元/㎡ ， 单价足足提升了3000元/㎡ ， 不可谓之不高 。
此外 ， 也有不少楼盘是由于自身产品售罄 ， 从而退出榜单 。 如万科中天西湾汇、时代云来等等 。 下面 ， 就由房讯哥就给大家简单介绍 ， 中山目前在售的最高价楼盘都有哪些 。
华鸿·珑悦轩
华鸿·珑悦轩是华鸿集团在东区打造的豪宅项目 ， 地址位于东区兴文路 ， 与中山市一中仅一路之隔 ， 目前学区划分为朗晴小学 。
其实 ， 2.8-3.8万/㎡并不是华鸿·珑悦轩的最高价 ， 事实上 ， 在2021年华鸿·珑悦轩的13栋楼王与6栋中间位置单位 ， 曾一度卖到4.1万/㎡ 。 此外 ， 华鸿·珑悦轩也是中山首个单价突破4万大关的楼盘 。
在售信息：建面约105-220㎡精装单位 ， 价格约2.8-3.8万/㎡ ， 现房出售 ， 需要注意的是 ， 购买该项目首付或将需要6-7成以上 。
华鸿·璟悦轩
同为华鸿的豪宅项目 ， 华鸿·璟悦轩位于火炬开发区博爱路与景观路交界处 。
去年5月份 ， 华鸿·璟悦轩加推了4栋建面约112-146㎡新品单位 ， 均价约2.7-3.2万 。 值得一提的是 ， 华鸿璟悦轩也是目前火炬开发区房价的天花板 。
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