央企|暴雷不断，怎样买房才最安全？
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此刻的楼市 ， 谁在逆势崛起？
答案是 ， 国企央企 。
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上个月 ， 深圳第二批集中供地开拍 ， 共22块住宅用地 。
拍卖分为上午和下午两场 ， 经过长达8小时胶着举牌后除一宗土地流拍外其余21宗地块全部成功出让共吸金453亿元 。
从第一次发布公告到开拍前一个工作日当晚临时中止 ， 再到今日的竞价顺利结束 。 深圳第二次集中供地就像过山车紧张又刺激 ， 作为行业的重要风向标 ， 诸多业内人士尤为关注这次深圳史上单次最大规模的土拍 。
从土拍现场来看 ， 竞买席上的房企代表应该是近两年来深圳大型土拍会中最少的一次 。 现场主持人甚至多次催促大家请果断一些举牌 ， 这与此前土拍中三五分钟内便举牌至最高限价的激烈厮杀场景形成了鲜明对比 ， 不过深圳依旧卖得不差 。
公开挂牌出让22宗住宅用地 ， 总土地面积约83.38公顷 ， 其中 ， 光明5宗、龙岗5宗、龙华4宗、宝安4宗、南山2宗、坪山1宗、深汕特别合作区1宗 。
参与这次土拍的开发商已有15家 ， 分别是：金地、招商、保利、华润、中海、天健、华发、联发、特建发、龙湖、深铁、深汕城投等。
本次每个地块参与的开发商数量都比之前土拍少 ， 据开发商反馈 ， 因为土地出让对开发商要求更加严格 。
15家房企参与 ， 大部分是国企央企 。
同样在国庆前开启第二批集中供地的广州、南京、成都 ， 国央房企拿地的势头也都异常凶猛 。 “广州二轮供地出让结果符合预期 ， 没有惊喜的热 ， 也没有意外的冷 。
此次土拍 ， 有资金优势的央企、国企成为大赢家 。 23块成功出让的土地中 ， 16块被国央企拿下 。 拿地金额TOP10房企中 ， 9家是国企央企 。
南京第二批集中供地 。 减去11幅终止出让的地块 ， 南京此次一共推出42幅地块 ， 总出让面积约156.7万平方米 ， 总起价约485.5亿元 ， 总成交价约507亿 。 国企央企的拿地份额占比同样高达87% 。
值得注意的是 ， 扬子国资、六合国资、溧水国资、东南国资以总成交金额34.89亿元托底9幅地块涉及麒麟、六合、葛塘、高新等区域地块 。
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