购房置业|有50万存款但没房，有100万的房子可没存款，未来谁过得更舒服？房价|银行|房贷

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我们都一样，身为打工人的一员，你是在日复一日、月复一月、年复一年地拼命存钱，只为了购买到一套房产吗？对于房市的变化，却又常常是捉摸不定的。很多人在应对这种形势的时候，一定会感到迷茫与彷徨——不知道该怎样明智、合理、有效地抉择。
在今年到底是应该选择继续存钱，还是选择贷款买房呢？很多打工人都不知道应该如何抉择，大家不妨来看一看我的意见，再自己筹措一番：到底怎样才会更加地划算、更加实惠、更加合理。

一、活在当下众所周知，中华儿女对于“聚少成多，积小致巨”（存款储蓄）还是一向“执着”、“不敢忘本”的。为了使得自己的生活更加有保障，并为自己留些“后手” ，勤于储蓄，还是非常有必要、值得提倡的。
根据央行所发布的数据：截止到2021年8月31日，我国的人民币存款储蓄已经达到了226.85万亿元，累创历史新纪录。由此可见，我国被称为世界第一的储蓄大国，这一当之无愧的荣誉称号，是当之无愧的。

时至今日，虽然有很多人都喜欢存钱，且手头也有一些积蓄。想要以此来购买房产的话，直言相告，还是会有些困难的。我国如今的房价，早已经迎来了“数十、百万元时代” 。我们想要在大城市里安居（拥有一套属于自己的房产），可能至少要花费100万元。

实现“全款买房” ，对于我们（打工人）而言，是一个有些“不切实际”的目标。不过依靠贷款买房，还是可以“善假于物”的（虽购得房产，却又令自己长期背上负债）。
根据央行的数据，截止到2020年12月31日，我国在房地产方面的人民币贷款余额达到近50万亿元。由此可见，为了买房还是有很多人都选择去银行进行了贷款。

二、针对于打工人的两个假设各位从事于各行各业的劳动者们，大家曾有没有做过这样的两个假设。
第一，身为‘朝九晚五’的打工人。选择省吃俭用、拼命攒钱，终存够了50万元的存款，却始终居无定所、四处租房（受尽房东的刁难与苛责）。
第二，身为‘朝九晚五’的打工人。选择通过贷款、求借等方式，终买下了一套价值100万的房子，已居有定所、却又不得不成为“月光族” 。

有一些人认为：这个问题，在不同的时期，会有不同的答案。回眸过去，在房价、房租不断上涨的趋势之下，如果能拥有一套100万的房子，即使没有存款，那也可以生活得十分惬意。
无论是自住购房，还是投资购房，毫无疑问，待到房价节节攀高之时，买房人都会欣喜若狂。当房租也随行就市的时候，很显然对于广大租客来说，却又是十分不利的。
三、根据不同角度来判断这个问题，应该从三个角度来分析、考量，才能对于未来，做出更好的判断：第一，从增值的角度来看。如果拥有50万元的存款，连存三年，最高投资回报率，也不过就是就4%而已，计算下来，一年也就是2万元利息，累积6万元。

购房置业|有50万存款但没房，有100万的房子可没存款，未来谁过得更舒服？

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