最高限价|长沙集中供地：龙湖联合体9.08亿落子天心区 长沙房产4.46亿芙蓉拿地
观点地产网讯：10月19日，长沙迎来第二批集中供地，此前共有8宗地块中止、8宗地块终止，其余13宗地块将在今日公开出让。
据观点地产新媒体了解，位于省府北的[2021]长沙市112号地块，被长沙珑悦置业有限公司、湖南安诚房地产开发有限公司联合以90820万元摘得，成交楼面价5107元/平方米，住宅毛坯限价13500元/平方米。据查，长沙珑悦置业有限公司为重庆龙湖企业拓展有限公司部分控股。
112号地块位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角，地块规划为商住用地，出让面积44274.71平方米，其中S1-S3、S6地块规划为住宅，容积率≤3.1；S4、S5、S7地块规划为商业，容积率≤7.0。
地块起拍价90820万元，起始楼面价为5107元/平方米。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价104445万元，竞自持租赁住房最大面积104917平方米，住宅毛坯最高限价13500元/平方米。
根据出让要求，竞得人应在S05-A20-1地块按市教育局要求配建一所6班幼儿园；竞得人须无偿返还临新韶路36800平方米地上商业物业，且要求整栋整层。竞得方须与长沙市天心区青园街道办事处签订《物业返还协议》，《物业返还协议》一并公示。
另外，位于芙蓉区的[2021]长沙市127号地块，被长沙市房地产开发有限公司以底价44630万元摘得，成交楼面价6599元/平方米，住宅毛坯限价13300元/平方米。
127号地块位于芙蓉区杉木村，地块规划为纯住地，出让面积27054.24平方米，出让年限70年，容积率≤2.5，计容建筑面积不超过67608平方米。地块起拍价44630万元，起始楼面价6599元/平方米。该宗地为限地价竞自持租赁住房，土地最高限价49100万元，竞自持租赁住房最大面积60858平方米，住宅毛坯限价13300元/平方米。
【 最高限价|长沙集中供地：龙湖联合体9.08亿落子天心区 长沙房产4.46亿芙蓉拿地】根据要求，该宗地要求竞得人应配建不少于6750平方米住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。
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