云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

|年轻人该不该买房？王石：别太急，一旦买了就等于把自己限定住了

|年轻人该不该买房？王石：别太急，一旦买了就等于把自己限定住了

文章图片

|年轻人该不该买房？王石：别太急，一旦买了就等于把自己限定住了

文章图片


中国人有多爱买房？根据央行的数据显示 ， 我们国家的城镇居民住房拥有率已经达到了96% ， 户均1.5套 ， 其中 ， 拥有一套住房的家庭占比为58.4% ， 拥有两套住房的家庭占比为31% ， 拥有三套及以上住房的家庭占比为10.5% ， 也就是说 ， 目前 ， 有超4成的城镇家庭都有两套及以上住房 ， 同时 ， 仅有4%的城镇家庭没有住房 。 不可否认的是 ， 我们国家的住房拥有率在全球排名都是靠前的 。
不过这个数据并不代表大家都有房子 ， 只能说以目前的住房存量平均下来 ， 确实可以让每个人都有一套房子 ， 可不代表每个人都有 。
不过数据中有一点是真的 ， 中国人确实爱买房 ， 不管是有房的 ， 还是没房的 ， 都希望能够拥有很多套房 ， 这是为何呢？答案其实很简单 。 长期以来 ， 房子除了居住属性以外 ， 还具有极强的金融属性 ， 简单来说 ， 就是凭借着买房来抵御通货膨胀 ， 同时 ， 还能实现财富的保值增值 。 特别是过去多年 ， 老百姓可信赖的投资方式过少 ， 房价又处于持续上升的阶段 ， 所以 ， 有钱就买房自然就成了大多数人的首选 。

但这样一来 ， 也造成了房价的节节上涨 ， 让很多年轻人只能“望房兴叹” 。 著名央视主持人白岩松也曾表示：29岁之前买房是很神奇的事情 。 确实如果从现在的房价水平和年轻人的收入水平来看 ， 二十多岁的年纪基本上没有买房的可能 ， 经济实力根本就不允许年轻人购买上百万的房子 ， 就算承担30年的房贷压力 ， 就这个首付 ， 也很难凑的出来 。
总而言之 ， 我国年轻人买房并非正常地买房 ， 而是一种在家庭帮助下的超前消费 ， 这样买房的后果就是未来需要承受很大的买房压力 。
那对于年轻人来说 ， 该不该买房呢？其实对于这个问题 ， 万科董事长王石已经给出了明确的答案了 。

王石：近三年中国房地产走势不确定4月26日 ， 万科集团创始人王石为100所乡村边远地区学校学生直播授课 ， 在演讲中 ， 王石表示 ， 年轻人即使买得起房子也不要着急买房子 ， 先租房子住 ， 一旦买了房子 ， 实际就等于把自己限定在那里了 。
所以王石建议 ， 买不起房子的情况下 ， 就先租房 ， 反正你也不确定自己未来会往哪个城市生活 ， 实际上你到大城市打工就是一种挑战 ， 在大城市学习 ， 拥有了经历后 ， 回家照顾父母 ， 结亲 ， 养育下一代 。 暂时在某一个城市买不起房子 ， 但你回去之后再去创业 ， 可能再回来你就可以成为一个买得起房子的创业者 ， 真的一旦房子买了 ， 实际上等于把你限定在那里了 。
既然如此 ， 还不如先租着房 ， 一旦真的在大城市奋斗不下去 ， 你还能把剩余的钱买在老家 ， 或者回老家照顾父母 。 同时 ， 如果你真的买了房子 ， 每个月都要考虑负债 ， 房贷的话 ， 怎么能够好好创业 ， 工作呢？久而久之 ， 就会被压力压倒 ， 心态发生变化 。

还有一点 ， 如今我们国内的房子 ， 其实是处于过剩的状态 。 虽然现在我国到底有多少空置房很难说得清楚 ， 上一次是西南财经大学研究院发布的数据为6500万套空置房 ， 说明房子确实是过剩的 ， 只是未达到普及的情况 。
房子也是商品 ， 我相信也和其他商品一样 ， 在房子过剩、供大于求的情况普遍后 ， 房子将不再让人觉得高不可攀 ， 价格可能反而越来越低 。

推荐阅读


上一篇：阳台上|不管阳台多大，这3样物品不能放，不是迷信，有钱人一看就懂

下一篇：郑州|人生喜事精神爽！老家喜提别墅一栋，放在村里还是头一份！