|要么放弃，要么搞钱！抄底选好地段才是硬道理
文章图片
从年中开始 ， 各家楼盘特价楼栋、特价房源层出不穷 ， 当中不仅包括跟风的小体量项目 ， 更有品牌大开为首的超级大盘 。
而这次特价潮来势汹汹 ， 幅度甚至超越市场原有低价节点——首次开盘 。 心动在所难免 。 可以说难得的抄底机会近在眼前！
然而比挑选房源更纠结的问题来了：早在前两年就被市场掏空了钱包 ， 眼前想抄底 ， 但是没钱了 ， 可咋整？
摆在面前的只有两条路：
要么放弃！
要么搞钱！
事实上 ， 这里就涉及到了另一个问题 ， 要不要整合手里的其他固定资产 ， 买旧买新 ， 确保手里保留的是最有价值前景的一个 ， 出手地段、配套、质量等稍差的房源 ， 以便获得可流动资金进行新的资产整合 。
这里有这样几类房源可以建议以上操作：
1、楼龄较长的老旧房源
“古董”式的老旧小区后期维护成本高 ， 户型格局与新时期百姓需求存在差异 ， 整体居住优势较差；
2、地段优势欠佳的小户型房源
如果说地段是房产的第一竞争力 ， 那么小户型就是刚需入手的低门槛首选 ， 但事实却是 ， 刚需永远比改善更看重地段交通 ， 所以地段竞争力弱的小户房产 ， 未来价值水平也会受限 。
3、高层顶层房源
关于高层顶层存在的市场争议想必无须多说 ， 如果想要置换新的房源 ， 手里顶层房源也可以率先考虑 。
【|要么放弃，要么搞钱！抄底选好地段才是硬道理】总结来说 ， 手里价值不稳的房源 ， 趁早置换不失为优化资产的好决策 ， 而后期抄底也一定要选好地段 ， 选好品质 ， 毕竟房子是用来住的 。
推荐阅读
- 二手房|二手房房龄超过多少年不建议购买，15个理由放弃购买老破小
- 房价|年关开发商难过，四处“搞钱”！有“三道红线”绿档都翻车？
- 房企|房企放弃“虹桥梦”：从千亿目标到找钱救命，地产人希望能“苟活”
- 海口|在青岛海景房租住一年后，我放弃了买海景房的梦想！
- 玄关柜|机智媳妇不做吊顶，放弃背景墙，玄关阳台一点也不浪费，太漂亮了
- 房子|碰到以下5种问题的房子，劝你趁早放弃，要不最后什么都得不到
- 茶几|装修中哪些家具是没有“必要”的，放弃这些家具，省钱还有大空间
- 房地产行业|为什么现在的“有钱人”都放弃别墅，去买大平层？是有钱任性吗？
- |迷茫无助的时候，你有没有想过放弃阳间的生活
- 洁具|卫生间装修完挺好看，就是保持不住？放弃这三种东西试试