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业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

“全日制博士一次性补贴10万元、全日制硕士5万元、全日制本科3万元、大中专2万元。因工作或学习来哈尔滨的新市民，购房首套房享受1万补贴。”都在说买房难，于是补贴来了：优秀人才购首套房最高可享受10万元补贴。问题来了，你会落户吗？业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

十万元优惠券？双十一补贴！房子既然是商品，那就有涨有跌，这次难道真撑不住了？也有不少网友表示，我缺的不是那十万，而是买房的几百万呀！从客观因素分析，东北这几年人口流失严重，稳增长的压力比较大。若没有办法留住年轻人，房价自然就萎靡了。如果房价太高，那更留不住年轻人，没有年轻人的城市，房价根本很难上涨的，刺激也只会是打鸡血！就拿县城房价过万来说，都接近省会城市了，你愿意在县城还是在大城市？相差不大的房价，谁会留在没有工作机会的小地方。业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

然而，大城市机会多但房价高高在上，同样也会赶走不少年轻人。一位朋友说道，买房子的前两年特别难熬，总是有点想逃离的心情，深圳真是年轻人奋斗的地方但不一定就能容下你，我这马上四十的人，都有想逃离的想法了，尤其最近十一回了趟老家，过了几天悠闲的日子，人也变得懒了。常常想人活着究竟是为了什么？短短几十年，何必为一套房辛苦度过呢？业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

这几年房价翻番上涨，离不开投机炒房。现在楼市真没那么多的刚需了，前两年不少城市的供应量在加大，出人意料的是翻倍的新增供应市场似乎还是缺房，总是不够卖？这些房子都在谁手里？进入2021年下半年以来，随着调控的深入打击投机炒房，房价马上跌了，房子卖不动了！这时刚需哪去了？房价上涨的时候，到处都是刚需，房价下跌的时候，刚需就比较少了。说到底，这些买房的都是带着投资的目的来的，少部分是刚需。现在很多地方的房价开始下跌了，二手房成交量极度萎缩，进入冰冻期，一些房子降价二三成都卖不出去。业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

比如说，石家庄房价跌了三年多了，现在依旧还在下跌之中。而在2017年、2018年房子可是一房难求。一位石家庄的业主称，投资这一套房子，本打算是以租养贷，但是小区年限较老，租金不高，每月收取的租金根本填补不上窟窿，后来面对越来越高的压力，最终决定！刚开始想着赚钱，挂了一个相对较高的价格，后来挂了几个月，一个看房的都没有，无奈之下，选择了降价20%出售，但仍然还是卖不掉。业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

某小区的一套房源2017年成交价15105元/平总价145万，而到了今年同小区差不多的户型降到10658元/平，成交价102万，降价43万！至于房价下跌主要原因，笔者认为有三个：首先就是前期炒机炒房过热，形成了泡沫，目前可以说下跌只是理性加归；其次，三到五年的限售以及社保的年限，外地投资者被拒之门外，自然也就没有上涨的动力；再者，收入水平跟不上，当地整体收入水平在4千左右，而房价普遍在1.5万以上。业主|楼市或迎变局，业主降价20%焦虑挂了几个月，一个看房的都没有

有分析人士指出，从现在石家庄楼市的情况来看，连止跌都做不到，接下来还在缓慢往下走，更别提反弹了。明年还有那么多解除限售的新房上市，房子只会变得越来越多，对楼市的冲击会很大，那么老破旧的二手房早点出手为好。

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