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购房置业|年龄超过45岁，为何不建议贷款买房？内行人给出三点原因，很真实( 二 )



第二点原因：会面临失业的风险
大家都知道 ， 到了中年的时候 ， 最担心遇到的问题就是失业 ， 也就是大家所说的中年危机 。 毕竟对于公司来说 ， 更喜欢那些有斗志 ， 身体素质较好的年轻人 。 而且对于这些年轻人来说 ， 因为刚刚工作的缘故 ， 所以工资也不会很高 。 而对于这些中年人来说 ， 生活重心更偏向于家庭 ， 而且身体素质大不如以往 ， 可谓是随遇而安 。 再加上这些中年人工龄较长 ， 因此工资也比较多 。 对于一个公司来说 ， 肯定更愿意用那些工资低 ， 有斗志的年轻人 。
这就导致很多中年人都会面临失业的问题 ， 如果45岁以上的中年人选择贷款买房的话 ， 肯定要考虑一下自己是否会遇到失业危机 。 因为一旦失业的话 ， 不仅自己家庭开销较大 ， 而且房贷也是不小的开支 。 一旦失去了经济来源 ， 最终只能面临断供弃房的局面 。 如果房子法拍的价格不够偿还房贷的话 ， 购房者还需要偿还剩下的房贷 ， 可谓是得不偿失 。

第三点原因：贷款问题难以解决
大家都知道 ， 人们在贷款买房的时候 ， 选择贷款年限时 ， 一般都是三十年 。 而且对于现在买房的群体来说 ， 一般都是二三十岁的年轻人 。 这样的话 ， 即使背负着三十年的房贷 ， 在退休之前也能还清房贷 。 这也是银行更喜欢贷款给这些年轻人的原因 ， 毕竟这些年轻人以后还房贷的能力比较稳定 。
而对于45岁以上的中年人来说 ， 即使是65岁退休 ， 最多也只能再工作二十年 。 而银行为了保险起见 ， 肯定会缩短贷款年限 ， 毕竟让一个退休的人继续还房贷 ， 也是不太靠谱的事情 。 因此 ， 对于这些中年人来说 ， 贷款买房的话 ， 最多贷款年限只有二十年 ， 甚至会更短 。 而缩短贷款年限的话 ， 也就意味着人们每个月的房贷资金更多 ， 可以说是加大了人们的经济负担 。 一些银行为了保险起见 ， 根本就不会贷款给这些年龄较大的购房者 ， 导致人们想要贷款买房都比较困难 。
也正是因为这三点原因 ， 所以对于45岁以上的中年人来说 ， 还是不建议贷款买房 。 对此而言 ， 你有何看法呢？

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