深圳市|广州特价房，值得买吗？( 二 ) 商品房

持反对意见的买家则认为，一分钱一分货，特价房质量如何不得而知。
其实，特价房可以买，但不是所有人都适合买。
如果最近有购房需求，或是有意向楼盘正好有优惠，遇到价格合适的房源，可以考虑入手。
如果以上条件都不符合，没必要单纯因为价格低而冲动。不急着自住，观望一下，也并非不可。
首先，买家需要分辨这些特价房中是真降价，还只是在博眼球。
如果特价房源基本是天地楼层，多半只是为了吸引买家过去看房；如果特价房源也包含普通房源，大概率是真心降价。
其次，特价房在一定风险，买入前要确保自己是否能接受。
一是房屋交付时间问题。当下不少开发商都面临现金流紧张的问题，这些特价房是否能如期交付，需要有明确说明。
尤其是一些脚踩“三道红线”的房企所开发项目，谨防烂尾风险。
二是房屋质量问题。价格打折，房屋品质会不会也“打折”？是买家需要考虑的问题。
整体来看，「特价房」对于购房者而言其实是把双刃剑，建议入手前要谨慎再谨慎。

深圳市|广州特价房，值得买吗？( 二 )

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