面积|2021年1-9月烟台房地产企业销售业绩TOP10
据中指研究院统计，2021年1-9月，商品房累计供应381.2万㎡，其中9月单月上市68.5万㎡，环比上涨156%，1-9月累计成交面积约267.3万㎡，同比下降6%。9月份商品房成交面积24万㎡，环比上涨9%。在此情况下，烟台各房企2021年1-9月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。
烟台市2021年1-9月房企销售业绩TOP10
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在烟台的销售监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中指解读2021年1-9月份，烟台房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为147亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积115.9万平。品牌房企万科表现优异，凭借万科墨翠府、万科翡翠长安、新华万科翡翠观海、万科翠湖山晓等项目热销，以44.6亿元/32.0万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；恒堃置业凭借滨湖万丽、北宸外滩等项目热销，以16.8亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名；山东旭辉银盛泰以12.3万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名；同时佰和置业以12.3亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；恒堃置业以11.6万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。
2021年1-9月份，烟台商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为73.3亿元，本月TOP10门槛值提高至5.7亿元。其中佰和荣筑持续热销，以11.5亿的销售额位居首位；第二位是滨湖万丽，销售金额为8.0亿；瑞玺公馆排名第三，销售金额为7.9亿。
2021年1-9月份，烟台商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为56.8万平，排行榜前五位项目销售面积均超过6万平。其中，旭辉银盛泰·辉盛岚海荣登销售面积冠军宝座，销售面积7.3万平；佰和荣筑以6.6万平位列第二；万科墨翠府以6.2万平的销售业绩紧随其后。
2021年1-9月份，烟台商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售4699套。旭辉银盛泰·辉盛岚海项目以560套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；万科墨翠府以559套紧随其后；招商马尔贝拉位居第三位，成交503套。
房地产市场解读：图：2020年5月-2021年9月烟台市商品房和商品住宅供应情况
数据来源：中指数据CREIS烟台1-9月商品房累计供应381.2万㎡，9月单月上市68.5万㎡，环比上涨156%，其中商品住宅供应为57.9万㎡，环比上涨145%，共计有39个项目入市，其中芝罘区和福山区为本月供应主力，芝罘区有10个项目上市，供应量达16.9万㎡，占比29%，福山区有8个项目上市，供应量达14.2万㎡，占比25%。图：2020年5月-2021年9月烟台市商品房和商品住宅成交情况
数据来源：中指数据CREIS 2021年1-9月烟台商品房成交面积267.3万㎡，同比下降6%。9月份商品房成交面积24万㎡，环比上涨9%。其中商品住宅成交面积为16万㎡，环比下降21.6%，商品住宅成交量连续四个月出现下滑，市场理性期，总价100-120万、100-130㎡产品最受购房者青睐。从销售价格上来看，烟台商品房和商品住宅市场价格持续回调，商品房与商品住宅价差再次拉大。9月烟台商品房和商品住宅价格分别为11076元/㎡和11772元/㎡，环比分别下降8%和4%。土地市场解读：图：2020.09-2021.09烟台市土地成交结构走势
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