银行|已有银行房贷利率达7%,降低房贷利率不可不知的5个“小技巧”!
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目前来看 , 虽然全国各地的房企都在开展降价促销的活动 , 但银行似乎并不感冒 , 反之 , 房贷利率却一涨再涨!以南京为例 , 根据最新的数据显示 , 10月多数银行房贷利率保持不变 , 少数银行涨幅较小 , 但有一家银行房贷利率竟然高达7% , 真是太吓人了!不仅仅如此 , 即便房贷利率如此之高 , 房贷额度却明显不足 , 还需要至少排队半年以上!那么问题来了 , 怎么才能降低房贷利率呢?在此 , 小编要说的是 , 已有银行房贷利率达7% , 降低房贷利率不可不知的5个“小技巧”!
银行喜欢
第1个、让银行“喜欢”
为了规避坏账风险 , 银行对于借款人的审查可谓是十分严格的 。 然而 , 即便如此 , 银行对自己“喜欢”的人还是很大方的!如果你想要获得该银行的房贷利率优惠折扣 , 平时最好多多购买银行的存款、基金、保险等 。 如此一来 , 银行对于你的财务、信用等信息也就有了基本的了解 , 自然会乐意为你提供低利率!
第2个、寻找中小银行
一般来说 , 中小银行的业绩情况与大型银行可谓是相差甚远 , 为了拉到更多的房贷客户 , 也为了提高业绩 , 有些中小银行就会在房贷利率方面给予一定的优惠 。 因此 , 大家在贷款买房时 , 不妨对比一下各大中小银行之间的利率情况 , 以便做出更好的选择 。
提高首付
第3个、提高首付比例
在这个贷款买房的时代 , 不少购房者都认为只要按照最低首付来 , 那就绝对没问题 。 其实不然!如果你的首付比例太低 , 那银行就会认为你的还贷能力较弱 , 此时就算你获得了房贷 , 相信利率也会较高 。 但是 , 如果你提高了首付比例 , 银行就会认为你只是一时资金周转不开 , 还贷能力还是很强的 , 此时不仅乐意为你提供房贷 , 还会降低房贷利率!当然 , 在交首付时 , 大家也要量力而行 , 切不可掏空家底!
第4个、保持信用良好
个人征信的好坏不仅会影响房贷成功率 , 也会让房贷利率的高低存在差异 。 如果你的个人征信较差 , 即便获得了房贷 , 那利率也会偏高 。 因此 , 大家平时一定要注意保持个人征信良好!
资产证明
第5个、提供优质资产
银行除了会要求借款人提供收入证明以外 , 还会要求借款人提供资产证明 , 这时候大家应该多多提供强有力的财产证明 , 那么银行就会认为你具有较强的还贷能力 , 还可能给出较低的房贷利率 。
【银行|已有银行房贷利率达7%,降低房贷利率不可不知的5个“小技巧”!】在高房价下 , 多数购房者都会选择贷款买房 , 不过大家都知道贷款不是免费的 , 借款人成功获贷后必须按照规定支付利息 , 所以贷款买房的购房者都希望自己的房贷利率越低越好!最好 , 小编要提醒大家 , 已有银行房贷利率达7% , 降低房贷利率不可不知的5个“小技巧”!
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