房子|楼市冷清的情况下,还能把房子快速卖出去,而且还能多卖不少钱!
楼市冷清的情况下,还能把房子快速卖出去,而且还能多卖不少钱!方法来了,直接上干干货!
1、到你家附近中介门店,告诉他们,你想买一套跟你家同小区同户型的房子大概需要多少钱,中介一定会报一个比实际房价高的价格,这,就是你的挂牌价!2、找专业的清洁公司,把家里每个角落清理得一尘不染,该换的换,该洗的洗,总之,要看上去好看!特别是厨房与卫生间!切记!3、把屋子里好看的角落,用高清照相机,把它拍或者录制下来,转发给帮你卖房的机构或者平台。记住,在录制视频的时候,记得手不要抖动,缓慢,平稳地录制,相当于你在带着客户上门看房,过快让人眼花,看不清,特别是客厅,停留的时间略久。
4、把卖房信息挂到方圆5公里内所有中介,一家都不要漏,甚至可以挂满全城。另外,还要注册所有房地产平台,把卖房信息挂上去,目的是全面告知你在卖房。5、钥匙一定要多配,最好每个中介一套钥匙,方便别人带看,以促进快速成交。6、切记不要签订独家代理!这是很多人都容易犯的错误,你要知道,每个中间的客户资源都是有限的,如果你签了独家,就会错过真正需要你房子的客人。
7、设个底价,高出的部分,谁有能力谈得多,就给谁,这叫共赢!不要小看了一步,他能让中介的积极性更强!之前说,业主给多佣金,但我发现,那个方法还不如设底价更能让中介像打了鸡血一样,疯狂地为你推销。8、最好统一看房时间,把大家约在一起看,是想告诉客人,这套房很抢手,你再不买,就会错过机会!
以上这八步,一定能让你家的房子,快速卖出去,不信?试过再问我!
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