保利置业|皇姑一环内还有这块迷你地！你会关注吗？
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都说皇姑区现在没啥土地储备 ， 尤其是一环内 ， 那是寸土寸金 ， 不容易有地块亮相 。 但是这几年 ， 皇姑一环内虽然大体量地块凤毛麟角 ， 但是这mini地块却一宗接着一宗 ， 不仅抢手 ， 而且抢得还快 。
皇姑一环迷你地块频繁亮相 ， 这次还能再出迷你地块吗？
这一年中 ， 皇姑一共就只有6宗地块亮相 ， 其中就有一宗一环内迷你地块 ， 这个概率不可谓不大 。
盘点一下 ， 这几年间包括基本清盘的方林龙湖学樘府 ， 正在销售期的龙湖方林昱樘 ， 旭辉铂悦公望和即将开盘的金城博雅府 ， 还有一波三折的世纪学府 ， 刚刚出让的辽宁广电印刷厂地块等等 ， 迷你地块不可谓不多 ， 也正因如此 ， 如果说第三次集中供地 ， 皇姑区还有迷你地块 ， 我也绝对会相信的 。
所以 ， 在我们看见这个正宗一环核心的迷你地块之后 ， 我们也不由浮想联翩 。
主要是 ， 这地块 ， 位置实在是太好了 。 地块地处黄河大街沿线 ， 南侧与海韵花园相邻 ， 北至岐山中路 ， 周边教育、医疗、交通等配套齐全、完善 ， 可以说是“优中选优”了 。
从这次实探结果来看 ， 地块南侧临近四院 ， 距离北站北广场约1.7公里一站通达太原街、中街等沈阳传统商圈；向西距离皇姑传统商街北行仅600米 ， 通达西塔、铁西万象汇、塔湾等新老商圈和旅游景点；向北距离实验中学仅1公里 ， 距离北陵公园仅2.4公里 ， 距离辽宁中医1.9公里 。
可以说 ， 如果单论地段 ， 那么该地块已经赢了 。
商住难知 ， 围挡一立多年 ， 这次能“入选”吗？
但遗憾的是 ， 虽然该地块区位优势十分明显 ， 却并没有“正式”名称 ， 且地块围挡已经立起多年 ， 至今尚未有公开地块资料亮相 。
也正因如此 ， 目前尚无法完全确定地块属性与具体宗地信息 。 但其实 ， 从地块南北两侧的建筑来看 ， 即使是商业属性地块 ， 也并不会降低地块价值 ， 相反 ， 如果是商业属性 ， 对于部分有着丰富商业地块运营经验的房企而言 ， 是一个绝佳的 ， 入驻皇姑区的机会 。
综合来讲 ， 如果结合过去皇姑区迷你地块的出让情况来看 ， 这宗地块如果正式亮相 ， 相信还是会吸引到房企关注的 。
【保利置业|皇姑一环内还有这块迷你地！你会关注吗？】地块围挡“一立经年” ， 如果沈阳举行第三次集中土拍 ， 对于该地块而言 ， 也是一次绝佳的亮相机会 ， 因此 ， 地块未来命运如何 ， 可能还要看第三次集中土拍的情况了 。
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