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长沙|确权停止了？农村有房的留意了，农村房子统统这样处理( 二 )


因此 ， 在进行土地确权登记颁证时 ， 也要遵循“房地一体”原则 ， 当房屋完成确权后 ， 宅基地的使用权也一并得到确权 。

\t2、城市户籍的子女也可以继承老家宅基地使用权 ， 并办理不动产登记 。这里和第一条的概念一样 ， 继承人可以继承房屋所有权和宅基地使用权 ， 并不能单独继承农村宅基地 ， 宅基地的产权依然归村集体所有 ， 不属于任何村民个体 。
需要注意的是 ， 一旦宅基地之上的房屋损毁、倒塌了 ， 或者空置超过两年 ， 那么村集体有权收回宅基地使用权 。 房淘惠在此提醒那些城市户籍的子女 ， 就算是顺利继承了父母在农村的老宅 ， 也不能保证永久拥有土地使用权 ， 如果长时间不打理老宅 ， 有一天房屋损毁了 ， 之前在农村的一切也终成过眼云烟 。

总结国家宏观政策支持农村发展 ， 乡村面貌早已不同往日 ， 逐渐焕然一新 ， 乡村、小城镇的交通、水、电、信息等设施日臻完善 ， 特别是农村产业振兴政策出台后 ， 再加上农村优越的自然风光 ， 不少年轻人从城市回到农村 ， 那些地理位置优越的农村变得更加值钱 ， 从这个角度来看 ， 房淘惠建议大家即使现在不回农村生活 ， 也要设法保护好农村老宅 。

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