长沙|确权停止了？农村有房的留意了，农村房子统统这样处理梅溪湖

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城市房价逐年上涨，年轻人在城市的生活和安顿成本越来越高，生活压力越来越大。但即便如此，高房价并没有阻止年轻人涌入城市，尤其是80后、90后们，他们中的大多数人已经在城市定居，在城市里背负巨额贷款买了房子。但是他们的父母仍然生活在农村，父母的户口仍然留在老家。

一个问题由来已久，那就是：那些很多年前迁到城里的农民，六七十岁退休后，如果想再回到农村安度晚年，还有“退路”吗？
随着城乡差距拉大，我们越来越觉得农村正慢慢沦为城市的“附属品” ，显然，这和中国“实现共富”的目标相背离。因此，为了缩小城乡差距，加速农村社会发展文化建设，打破城乡二元机构壁垒，过去这些年国家一直在谋划。
众所周知，土地是最基本的自然资源，也是生产生活资料、财富的来源。所以，振兴农村发展，从农村土地确权入手。

2013年1月31日，首次提出全面开展农村土地确权登记发证工作。随后， 2018年3月，国家宣布正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作。截至目前，农村土地确权登记已开展8年多时间。
2021年开始，网络上关于“农村土地确权已全面停止”的消息到处都是，特别是最近，房淘惠注意到甚至有部分权威媒体也在传播此消息。该消息一传出，许多土地还没确权的农村人纷纷来咨询真伪。对此，房淘惠想说，确权尚未全面停止，网络上“全面停止确权”的消息并不属实。其实，很多人之所以这么认为，是因为去年自然资源部的工作安排：2020年原定确实是农地确权的“收尾之年” 。但是， 2020年5月18日自然资源部在文件中明确提到：由于疫情等原因，很多未按时完成土地确权登记工作的城市，可以顺延到2021年。

那么，确权究竟何时会全面停止？房淘惠根据自然资源部官网消息， 2021年底前，全国所有县（市、区）要完成汇交工作。也就是说，到2021年底，农村土地确权的工作才会彻底停止。目前已经快十一月了，留给农村人土地确权的时间不多了。
有人可能会问，土地确权结束后，没有进行确权的土地怎么办？
答案是：收归集体或者国家所有。没有确权的土地，在遇到房屋或土地征收的时候并不受法律保护，当事人的权益无法得到保障。尚未确权的农村朋友，趁确权工作还未结束，一定要赶紧咨询当地相关单位，抓紧时间配合地方工作者完成对自家的土地确权登记发证工作。

农村有房的留意了， 9月起，农村房子统统这样处理。1、今年开始，农村房屋颁证、继承全部实行“房地一体” 。
【长沙|确权停止了？农村有房的留意了，农村房子统统这样处理】“房地一体”是指对农村的宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权，实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。按照新版《民法典》规定，农村的房屋和土地是一个整体，不可分割，二者在抵押、查封和处置上都是一体的。
这里需要注意的是，宅基地的产权属于村集体，不能够被继承和转让，但是宅基地的使用权可以被继承。这是因为“房地一体”原则：宅基地上的房屋是农民私有财产，可以被继承，房屋又建立在宅基地上，因此农民继承房屋的同时可以继承宅基地的使用权。

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