购房置业|这届购房者，勇气少了些，理智多了些购房置业

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做新房销售和二手房销售的朋友现在都有一个感受，客户太理智了，按网络用语就是“清醒” ，不再容易被轻易的约出来签单。
这届购房者突然不冲动了，买房子很谨慎。反而是那些曾经在楼市获利的玩家很勇敢，他们各种融资进场， “打新”这个词就是他们兴起的。
【购房置业|这届购房者，勇气少了些，理智多了些】
投资者因为获利过，他们是有勇气进场。第一次购房的群体会比较冷静，虽然现在很多城市在调整，价格依然是高了，刚需们买入之后是要承担较的成本。在拥有一套房和承受的买房压力之间很容易摇摆。
因为买入成本高，不得不理智。现在楼市有长期调整的趋势，购房者们选择观望也未必不是正确的方式，尤其是买房能力较弱的群体更不会贸然入场。

这十几年的时间里面，购房者基本上完全了解了房地产营销套路，现在理智的准购房者们对过去老式的营销内容是具备免疫了。所以房产销售的话术不能触发购房者积极配合。
还有一个原因，购房者数量真的少了些。市场上有个说法，人口红利的消失。就是上一届的购房者基本上得到住房满足，新一批购房者有恃无恐。

做房产投资的普通业主也要警醒了，下一批的购房者数量少了，而且购房不再那么冲动。意味着投资者想要套现就有难度了。
市场正在变得复杂，购房者需求多元化，做市场投资要选对核心产品还有机会，比如一线城市的核心路段房源。三四线库存过大的板块，最终都难获得市场较高的估值。

购房置业|这届购房者，勇气少了些，理智多了些

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