小户型|“抢手户型”的6大指标：若能占2个，说明升值空间大，不妨对照
不少人看房的时候，都被各个楼盘的户型看花了眼，户型对以后居住的影响也是比较大的，那么怎样才能挑到合适的呢？所以我们心里面要有一套指标，不要听了别人的话感觉有道理就被忽悠了。“抢手户型”的6大指标：若能占2个，说明升值空间大，不妨对照。
1、形状方正
这样的房子利用率才是比较高的，如果买的是小户型的话，那么就更需要倾向于这种户型，能将居住环境最大化，而拐角占用的面积会比较多。装修和定制家具起来也更加省事，不用担心会被尺寸给束缚住了。
2、南北通透
这个词相信不少人都烂熟于心，但是对于其真谛，不少人并不能很好理解，以为南北方向有个窗户就算达标了，其实不然，如果你的房间刚好在北面或者南边，会天天开着窗户吗？所以真正想要达到通透，那么要指客厅南北有窗户，并能保证空气对流，不会被墙壁、门给阻碍到。
3、客厅和卧室朝南（不要正对）
朝南的话采光会比较好，尤其是现在的高层电梯房，尽量将客厅和卧室对着南边，这样能长时间晒到太阳，采光也会比较好，防止室内潮湿。但是要注意一点，不要正对，不然夏天就会很热，所以可偏东30°左右比较合适。
4、面积分配合理，避免走道
不管是户型的大小，最关键的还是分配是否合理，麻雀虽小五脏俱全的话也是非常舒适的，所以需要各个空间的比例关系，这与今后的舒适度有较大的影响。比如本身是小户型，卧室在8~9平米比较多见，但是使用起来就感觉难施展开来。另外也要避免走道，这对住房资源比较浪费，除了用于过身不能摆放其它的东西，白白占面积浪费钱。
5、动静线合理
一般户型分为三大块，一个是活动区域，包括了客厅、餐厅等；第二个是休息区，包括了卧室、书房；第三个是辅助区，包括了阳台、厨卫等。如果能科学区分，而又互不影响的话，那么使用的舒适感也会比较强，这也是以后的一种趋势。
6、进深比合理
如果一个房子太狭长，而不够宽的话，那么阳光很难照射进来，会有不少面积处于阴影状态中，最好的比例是进深比在4:6这个范围，才能有较好的采光、通风，也能保持室内的湿度和温度。
若上述这6大标准你能占2个，那么以后升值空间也会比较大，属于“抢手户型”。另外在家中，还有一个小细节很关键，就是房门的朝向，开设的位置要考虑私密性和阻断性。户门最好不要对着客厅或者房门，最好要有一个过渡进行阻断，不然别人到家做客就会一览无余，所以采用过渡的方式将室内的各个空间连接起来比较合理。
【 小户型|“抢手户型”的6大指标：若能占2个，说明升值空间大，不妨对照】注：图片来自网络，若有侵权，请告知删除，谢谢！
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响