|房子只有70年产权，那70年后产权到期后，怎么处理？房子又归谁？( 二 )

【|房子只有70年产权，那70年后产权到期后，怎么处理？房子又归谁？】

尤其是如今的电梯高层，电梯的寿命也仅仅只有20多年而已，而绝大多数人都会在住多年之后置换新房。再说了，如今很多房子的寿命都不一定能够达到70年，所以说，大家买房子压根不用考虑产权的问题。
总的来说， 70年、50年、40年产权指的是土地的使用期限，而并非房子的产权，即便是真的到期了，也会自动续期，无论是业主们还是购房者们，都无需为此担心，买40年产权的也一样，只不过大多数人考虑的可能是商业用地所需要支出的商用水电费而已。

最后，要注意的一点就是，这个产权是从开发商拍下土地的时候开始算的，比如开发商10年前拿下土地，今年才盖好房子，那么即便是刚买到的一手新房，土地产权也只剩下60年了。
不知道大家对于产权问题，有什么自己的看法呢？如果是你们，买房的时候会考虑土地产权年限吗？欢迎在平路妻奴留言讨论。

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