承租人|疫情期间，租金无法定时交纳怎么办？
由于近两年新冠疫情的影响，租房市场受到了不小的影响，疫情严重时期多地房租都有相应的减免政策，也有很多房屋虽然已经租出去，但是租客无法回到出租屋，也导致了一些租金纠纷，今天暖小妹来给大家科普一下，疫情期间房租延期支付的一些问题以及涉及到的法律法规。
一、房屋租赁合同延期支付租金法律依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
二、房屋租赁合同延期支付租金问题解析1.除非存在正当理由，否则承租人不得拒不支付或者迟延支付租金，此处的正当理由应当是房屋租赁合同约定或者法律规定。在无合同约定和出租人同意的情况下，对于支付租金的金钱债务，疫情影响并不足以导致支付义务无法履行。根据法律规定，一般不得因不可抗力而免除责任。承租人迟延支付租金的，一般应当承担因此产生的延迟付款利息损失或其他违约责任。
2.承租人迟延支付租金的行为与疫情防控直接相关，比如根据交易习惯租金均是以现金方式交付，出租人并无其他收款途径，承租人因疫情防控无法与出租人见面，无法通过其他方式支付的，此时一般应当允许迟延支付。但是此种情况在实践中一般很少存在。
三、房屋租赁合同延期支付租金应对建议对于承租人，房屋租赁合同约定的租金支付时间在疫情期间的，建议承租人事先与出租人就租金能否延期支付的问题达成一致协议。若不能达成一致协议的，为避免承担延迟支付租金的违约责任，建议按房屋租赁合同约定的时间支付相应租金。
【 承租人|疫情期间，租金无法定时交纳怎么办？】疫情来袭的这两年很多事情都受到了影响，灾难无情人有情，任何事情如果提前商量和沟通，都会有很大商量的余地。租金延期支付这一问题，需要租客和房东之间协商好，不可以无缘无故的拖延租金交纳的日期，否则房东可以单方面接触合同。
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