开发商|千亿房企祥生地产,面临的现状:一半是火焰,一半是海水( 二 )
2021年上半年,浙江祥生控股集团的营业收入是159.85亿元,毛利率只有18%。归母净利润是5.32亿元,净利润率只有6.1%,这些指标,远远低于上市房地产开发商的平均水平。
到今年6月30日,浙江祥生控股集团的总资产是1726.56亿元,总负债是1530.93亿元,净资产只有195.64亿元,资产负债率高达88.67%。踩中“三道红线”的一条。今年1至10月,浙江祥生控股集团实现合约销售额683.63亿元,其中,三季度的权益合同销售额只有146亿元,环比下降幅度高达60%!而9月份的销售额,居然只有34亿元。
2021年8月份,浙江祥生控股集团和宋都股份联合竞拍到一宗土地,但由于祥生控股集团单方面违约,造成严重后果,宋都股份不得不放弃这块土地,致使5000万元的保证金,被没收。浙江祥生控股集团的这个做法,让人侧目。
浙江祥生控股集团目前面临的是,销售大幅度下降,利润大幅度减少,债务居高不下,评级被下调,资金趋于紧张的困境。真是一边是火焰,一边是海水啊!注:1,图如侵权,告删。2,禁止抄袭。
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