片区|昆明100盘房价地图出炉！买房必看！( 二 )
值得期待的是，五华区市中心还有3个待入市新盘，地段优越。
如，融创棕树营城改项目，比邻云大医院。翠湖一品已拿到预售证，计划近期开卖。另有碧桂园翠湖映象，不过进度较慢。
西北新城也有义承金川府、东原印江山2个新盘。其中，金川府为洋房，东原印江山带叠墅产品，定位偏高端。
东原·印江山售楼部（昆明楼市一线摄）
西山区
价格分化，草海、双塔板块最贵
西山区坐拥草海、双塔2个核心板块，近一半楼盘单价在2万+。
其中，草海位处滇池北岸，以低容低密产品为主，打造的都是洋房、合院类高品质物业。
片区在售的华夏四季、华夏澜台府、中铁诺德山海春风、宝能滇池九玺等项目，洋房价格都在2.3万+。
双塔板块紧邻昆明二环，坐拥万达双塔IP，居住条件优越。
片区在售有锦粼天序、复地云极、云和中心3个楼盘，其中，锦粼天序最新备案成交价达到2.45万/平。
西山区马街板块房价在1.3-1.6万/平的，在售有融创文旅城二期、大华锦绣山海、玖悦府、金地商置昆悦等项目。
此前因房价腰斩式下调而备受关注的——阳光城滇池半山，9月最新备案成交均价仅1.17万/平。
此外，西山区还有金茂府、艺城·春城玖號等多盘待售。
其中，春城玖號位处市中心，计划首推107-143平，吹风2.8万/平。金茂府位处大悦城片区，吹风价约3万，售价不低。
金茂府城市展厅（昆明楼市一线摄）
呈贡
在售14盘，低至8字头
呈贡相比主城四区，房价较温和，基本在1.5万/平以内。
其中房价偏贵的楼盘集中在彩云南路中轴，最贵的中通世纪广场备案成交价在15267元/平。
周边的公园壹号备案均价约1.51万/平，鹏欣漫城都荟在1.46万/平。
绿地东海岸、卓越滇池晴翠、绿地滇池国际健康城、中国铁建山语桃源价格在1.1万/平左右。
同时，呈贡也有单价在万元以内的楼盘，如光明璟宸备案均价约9667元/平，金茂国际新城均价8064元/平。
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来源：昆明楼市一线
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