房产|楼市新变局！全面取消房产中介资格？未来如何买卖房产？
一直以来，有关房地产行业的新闻都是人们热议的话题，而最近，房地产行业发生了一件相当轰动的事情，引发了全国人民的关注。
就在前不久，杭州市住房保障和房产管理局突然在杭州市的二手房交易监管服务平台官网上推出了一个全新的功能：卖房者可以自行在官方的二手房交易监管平台上售卖自己的房子，这意味着今后杭州市个人也可以自主挂牌房源，无需再依靠中介才能售卖自己的房子了。
而这些在官方平台上售卖的房子将会经过房管部门的核验，只面向个人实名的用户进行开放，房产中介人员将无法对此进行查看，从而防止出现房源信息泄露，导致卖房者被中介骚扰的情况出现。
在过去，市面上绝大多数的房产交易都是通过房产中介才能够完成的，在整个交易过程中，房产中介扮演着相当重要的角色。
然而由于种种原因，近些年来，市面上出现了越来越多的“取消中介”的声音。
一方面，由于近些年来房地产行业的愈发兴盛，因此房地产行业中出现了“鱼龙混杂”、“乱象丛生”的情况出现。
根据数据显示，整个房地产行业有超过六成的中介是高中及以下的文化水平，仅有不到4%的中介是本科及本科以上学历。
而由于近些年来的房价不断飙升，而房产中介的这个职业的抽成又比较高，以至于在房地产行业中，出现了不少“黑中介”。
由于这些黑中介往往是打着捞一笔钱就跑的想法，并没有将中介这个行业当成是一份长久的工作，这就导致整个房产中介行业的口碑都比较差。
这些黑中介有的会利用虚假的房源、虚假的价格以及虚假的信息来误导购房者，有的则是通过捆绑销售等欺诈手段来非法地赚取中间的差价，有的利用手中的房源和资金，参与到炒房大军中来，更有甚者，通过阴阳合同等方式侵占购房者的房款，然后携款跑路。
也正是因为这个行业在过去出现了太多类似的情况，以至于很多人都希望能够将房产中介这个行业彻底取消。
因此，当杭州市官方二手房交易监管平台上出现的“个人自主挂牌房源”功能，也确实让不少人觉得未来房产中介行业将有可能被彻底取代。
实际上杭州市推出的“个人自主挂牌房源”确实能在一定程度上替代房产中介的作用，但是实际上这个官方的收方平台提供的也只是一个简单的房源信息功能，而房产中介提供的除了房源信息，还有其他的一些列增值服务。
也就是说，在目前为止，杭州市所推出的这个“个人自主挂牌房源”并不能完全取代房产中介的功能，它的出现，更多是为了遏制近些年房产中介费用过高，让房产信息更加透明化等作用。
【 房产|楼市新变局！全面取消房产中介资格？未来如何买卖房产？】因此，从目前的情况来看，房产中介并不会被彻底取代，“个人自主挂牌房源”更多是对房产中介行业约束和规范的作用，“个人自主挂牌房源”的出现是否真的会成为未来房产中介消失的开端，让我们一同拭目以待吧。
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