日均量|再度回落！上周青岛新房成交2008套 环同比双下滑
上周青岛新房市场成交量再度“回落”。据青岛网上房产数据统计显示， 上周（11月1日-11月7日）青岛新房住宅成交约为2008套，环比下滑27.17%，同比下降14.22%；成交面积约为23.14万㎡，环比下滑27%，同比下降15.39%。
【 日均量|再度回落！上周青岛新房成交2008套 环同比双下滑】。
从每日成交行情来看，日均量仍相对较低。上周青岛新房仅有2个单日成交超过300套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在11月1日，当日青岛新房成交559套，成交新房面积62103.62㎡。
从青岛各区成交情况来看，依旧是近郊板块在“唱主角”，主城区新房市场表现“几近垫底”。
上周即墨区以“黑马”之姿登顶，其新建商品住宅成交838套，成交面积为88720.9㎡；亚军为黄岛区，成交329套，成交面积40883.49㎡；季军为胶州市，其单周成交228套，成交面积26574.92㎡。 主城区方面，整体成交比较低迷，各区均未突破百套，成交最高区域崂山区72套，成交面积9531.06㎡。
数据来源：中指研究院
成交TOP10楼盘来看，莱西市莱西天泰城项目以4789㎡居首，其次为城阳区青岛星河湾成交2888㎡、即墨区墨上花开成交2627㎡。区域整体来说，城阳区、黄岛区、即墨区、莱西市各2盘进入TOP10榜单，胶州、市南各1盘入围。
市场方面来看，青岛楼市继续维持低位运行，而临近年底，开发商唯一剩下的营销节点就只有“双十一”了，届时很可能还会出现一些特价房源，对于购房者来说也可瞅准时机抄底上车，但也建议抄底时需瞅准大牌、央企等实力房企项目，作为风险把控！
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