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购房置业|炜伦公馆二期新房交付问题重重，物业称不可能十全十美

购房置业|炜伦公馆二期新房交付问题重重，物业称不可能十全十美


(来源：生活在线栏目截图)
据青岛电视台生活在线栏目报道 ， 近日接到了西海新区炜伦公馆二期小区业主们的求助 ， 称本以为精装修交付的房子可以拎包入住 ， 省去中间环节 ， 方便省心 ， 可买了房的业主们却感受不到方便 ， 心里直添堵 。
坑坑洼洼的墙面 ， 地面上全是建筑垃圾 ， 很难想象这是已经交付了的精装修的新房 。 业主们说 ， 他们都是西海新区炜伦公馆二期的业主 ， 房子是2020年购买的精装房 ， 等了一年多 ， 在今年9月份交了房 ， 没想到与想象的差距有点大 。 现在因为存在各种问题 ， 业主们并没有收房 ， 部分业主直接选择了停止维修 ， 也就造成了现在满地建筑垃圾的画面 。 业主们认为现在还不单单是质量问题这么简单了 ， 还存在更严重的欺骗问题 。
”
厨具、卫生器具、家具和当时承诺的品牌不一样 ， 这不就是欺骗吗?花了上百万买的新房成了这个样子 ， 根源就在于开发商 。 ”
随后 ， 记者与业主们一同来到炜伦公馆售楼处 。 一番联系 ， 记者又来到了青岛炜伦物业发展有限公司工程部 。
徐经理向记者提供了建设工程竣工验收备案表 ， 并表示接下来会继续给业主们进行维修 。 “装修肯定不能让每个人都满意 ， 因为人都是有十全十美的要求的 ， 肯定会有小瑕疵 ， 我们都是通过质监部门验收的 。 ”对于业主质疑的品牌被擅自更换和指纹锁的问题 ， 徐经理表示 ， 更换品牌的问题 ， 已经在售楼处做了公示 ， 于是 ， 记者又跑了趟售楼处 ， 确实在售楼处一面墙的底部看到了炜伦2号公馆装修建材变更的公示 ， 更换的原因就是因供应商提供的产品质量下降 ， 且供货不及时 。
那么 ， 这种方式合理吗?
又是否向主管部门报备过呢?
【购房置业|炜伦公馆二期新房交付问题重重，物业称不可能十全十美】随后 ， 记者联系了青岛西海岸新区住房和城乡建设局 。
青岛西海岸新区住房和城乡建设局房产交易科工作人员告诉记者：
”我们只是说在他们报备的时候只是一个精装修价格的一个报备 ， 刚才你提出来的关于更换品牌 ， 根据他们签订的商品房合同里不符的话 ， 那它肯定是属于合同纠纷了 ， 但是如果说 ， 他换了品牌没通知业主这个事的话 ， 也没明确规定 ， 就是说关于更换品牌需要公示的一些相关方面的政策要求 ， 建议唯独能解决的就是让业主通过法律顾问、通过司法按照合同相关约定途径去解决这个问题 。 ”
房产交易科的工作人员表示并没有收到更改品牌的备案 ， 至于公示的流程也没有相关的政策要求 。

那么 ， 关于业主们质疑的房屋质量问题 ， 又该如何解决?记者来到了青岛海洋高新区管理委员会 。
青岛海洋高新区管理委员会 规划建设部工作人员则表示：“他们当时的各方意见是同意验收的 ， 而且从咱们抽查的情况来看的话也还可以 ， 房屋本事就是一个手工业的一个生产 ， 那么它会存在一定的质量问题 ， 尤其这种空鼓、裂缝这种问题 ， 你看这么大的小区不能一户都没有 ， 如果说业主和开发商和物业反映了 ， 说我家存在质量问题 ， 但是 ， 开发商和物业答应了没给处理 ， 那么业主可以和我们反映 ， 我们来督促 。 ”
来源：青岛电视台生活在线栏目

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