房价|房价暴涨时代落幕,未来买房基本地产观
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9月份的房价有了很大变化 , 其中 , 70个一二线城市的商品房价整体下跌 。 一线城市的新房从上月的0.3%增长率降为持平 , 二手房从上月的0.2%增长率转为下降0.4% 。
更有甚者 , 连上海都开始了第一次下跌 。 整体上看 , 新房比二手房稍微好一些 , 二手房的下降较为严重 。
这种情况也不奇怪 , 因为现在大多数新房被限价 , 而二手房价格有指导价 。 这是什么意思呢?这意味着房价不仅仅是由市场决定的 。
图片拍自龙湖·翠湖壹号
因此 , 除了炒房的人之外 , 普通买房客开始坐观其变 。 如果你是准备入手第二套房 , 更加不要着急 , 因为连那些想买新房的人也还在等房价的继续下跌 。 现在 , 从宏观角度来看 , 房价已经受到了严格控制 。 但这仅在第一步 , 还要等待接下来的第二步和第三步 。
【房价|房价暴涨时代落幕,未来买房基本地产观】今年已经进入了第四季度 , 在严格限价的情况下 , 很可能会稍微放松一点 , 这样就更有利于我们出手了 , 因为市场是不可能一直不变动的 。
总而言之 , 如何看待一线城市的房价行情?我个人认为还值得继续观察 , 当信号出现时 , 再仔细研究市场 。 但千万不要冲动 , 特别是对于二手房 , 我们应该更加小心 , 不能因为它的起起伏伏影响我们的判断 。
图片拍自龙湖·翠湖壹号
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