石家庄|毛坯价1.6万/㎡，佳兆业悦峰即将清盘，双11没优惠
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你一定看到了 ， 楼盘集体优惠轰炸朋友圈 。
但有盘例外 ， 它就是佳兆业悦峰 。 2020年7月底入市 ， 单价最高曾卖到2.1万 ， 最低下探至1.3万+ 。 如今 ， 临近清盘 ， 竟扬言要涨5% 。
众所周知 ， 佳兆业最近暴雷了 ， 佳兆业悦峰哪来的底气？立马前去一探 。
毛坯按揭1.6万/㎡ ， 躺平式清盘项目位于禅城区镇中路旁 ， 是佳兆业布局禅城首盘 ， 拿地价12834元/㎡ 。
抵达销售中心时正值工作日下午 ， 洽谈区仅一台客户 ， 小编的第一感觉就一个字：“静” 。
现场销售相当直接 ， 一上来并没有介绍项目 ， 而是开门见山地说：“我们正在清尾货 ， 均价按揭1.6万/㎡ ， 毛坯交付 。 ”
据了解 ， 该盘共有7栋住宅 ， 合计848户 ， 配建有泳池、公办幼儿园 ， 预计明年底交楼 。
目前 ， 在清售2栋 ， 涵盖95-124㎡三四房 ， 不足20套 。 其中 ， 95㎡三房剩余5套左右 ， 位于中高楼层 ， 105㎡三房只剩3套 ， 位于低楼层 。
【石家庄|毛坯价1.6万/㎡，佳兆业悦峰即将清盘，双11没优惠】具体价格方面 ， 以一套中层95㎡三房为例 ， 折后总价167.9万 ， 折后单价17501元/㎡ ， 3成首付49.95万元 ， 贷款30年 ， 月供6954元 。
问及“双11有没有优惠” ， 销售透露：没有优惠 ， 颇有一股“不着急 ， 慢慢卖”那味 。
坦白讲 ， 佛山不少楼盘在双11、清盘期间 ， 往往会有各种优惠 ， 比如打折促销、送家电等 ， 像佳兆业悦峰这样选择躺平的 ， 实在少见 。
实探95、124㎡板房 ， 中规中矩现场 ， 一共开放了两个板房 。 小编重点看了95㎡ ， 以下 ， 简单点评一下：
入户后 ， 左手边为厨房 ， L型设计 ， 带生活阳台 ， 可放置洗衣机 。
餐客厅相连 ， 开间3.5米 ， 并连接阳台 ， 朝南向 ， 采光、通风不错 ， 可瞰园林、泳池；
南向次卧开间3米 ， 放下1.5米床后 ， 过道剩余空间充足；儿童房比较小 。
主卧开间3.2米 ， 带飘窗、主卫 ， 空间ok 。
不足的是 ， 站在过道 ， 便可一眼望到卫生间洗手台 ， 私密性欠佳 ， 主卫前的过道 ， 也有点浪费 。
至于124㎡四房 ， 双阳台 ， 南北对流 ， 三卧室朝南 ， 整体设计中规中矩 ， 基本没什么槽点 。
对于资金有限的首置刚需来说 ， 建议优选95㎡三房 ， 毕竟总价门槛更低 。 而资金实力强一些的首改客群 ， 建议选124㎡四房 。
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