萧山|11月15日大湾区楼市动态萧山

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【广州·交通】环洲五路广佛高速跨线桥项目拟本月开工
11月12日，环洲五路广佛高速跨线桥项目在市生态环境局网站上进行环评审批前公示。环评中透露，项目拟于2021年11月开工， 2024年2月完工。现状环洲五路总体呈南北走向，南接佛山黄岐规划道路，连接黄岐区域道路骨干网络，北至彩滨北路，继而向北与佛山里水区域相连。该项目的实施将打通环洲五路的通行瓶颈，分流环洲三路的交通压力。
【全国·金融】银保监会：稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向
11月12日，银保监会召开党委(扩大)会议，会议要求，要毫不松懈地防范化解金融风险，平衡好稳增长和防风险的关系，坚决守住不发生系统性金融风险底线。稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。
【全国·金融】金融机构对房地产行业融资明显改善
10月房地产贷款投放较9月大幅回升，金融机构对房地产行业的融资行为明显改善，预计11月份仍将保持环比增长态势。此外，近期针对房企的座谈会频频召开，部分房企已开始在银行间市场发行债务融资工具。近两日保利发展和招商蛇口连续发布公告，称将发行共计80亿元的中期票据。市场人士预计，后续房地产行业流动性紧张情况将持续修复，开发贷和按揭贷将继续回升，对于房企多样的融资方式也将小幅放开，以缓解部分房企资金紧张的情况，保障房地产市场平稳运行。
【全国·房贷】多地银行个人住房按揭贷款放款提速
【萧山|11月15日大湾区楼市动态】近期监管层频频发声，要求银行等金融机构实施好“保交房、保民生、保稳定”的政策。从目前各家银行的表现来看，房地产贷款投放明显提速，此前贷款过紧的现象已经得到改善。同时，随着房企融资环境显露回暖迹象，近日房地产行业市场信心正持续恢复。
【深圳·交通】15、18等四线拟纳入五期，深珠通道计划开建
深圳市交通运输局公众号发布了《宝安区综合交通“十四五”规划》。规划显示， “十四五”期间宝安将大力推进轨道四期建设和轨道五期前期工作，推动轨道四期调整12号线二期、13号线北延建设，争取在“十四五”期间建成通车。争取轨道9号线西延、15号线、18号线、20号线(二期)纳入五期。
【深圳·教育】深圳明德实验学校(集团)成立，新添两个校区
惠州市公共资源交易中心发布“金山新城明德路、体育南路等5条配套市政道路工程勘察、初步设计及概算编制【勘察设计】招标公告” 。根据招标公告显示，将对金山新城明德路、体育南路等5条配套市政道路工程的勘察、初步设计及概算编制进行公开招标。
【佛山·个税】佛山二手住宅个税拟从2%降为1%!12月10日起执行!
日前，国家税务总局佛山市税务局发布《国家税务总局佛山市税务局关于调整佛山市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知。通知中明确：个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1% ，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5% 。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人(包括个体工商户)转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5% 。

萧山|11月15日大湾区楼市动态

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